Zeer ruime, vrijstaande woning met maar liefst 9 (!) kamers en is uitermate geschikt voor praktijk/werken aan huis. Gelegen op een perceel van 663m2 met oprit, garage en afzonderlijke berging. De woning is rustig en beschut gelegen met het Van Heutszpark Park én het centrum van Vlaardingen om de hoek. Centraal gelegen ten opzichte van A20. De tuin is voorzien van veel groen en ligt direct op het Zuiden.
De woning is goed onderhouden, biedt een zee aan ruimte. Er is een aparte 2e entree in de uitbouw waardoor veel privacy tussen wonen en werken gewaarborgd.
Indeling:
Entree, ruim voorportaal met garderobe nis, hal met prachtig trappenhuis met vide en plavuizen vloer. Riante woonkamer (ca. 41m2) v.v. parketvloer, openhaard partij met leistenenvloer en openslaande deuren naar overdekt terras grenzend aan tuin.
Keuken( ca. 2.5 x 3.5m) met U-opstelling met magnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en oven.
Doorgang naar bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en uitwasgootsteen. Vanuit de bijkeuken is tevens de tuin te bereiken. Aparte stookruimte.
Kamer I (3.5 x 5.5m) aan de voorzijde,
Kamer II (3.5 x3.5m) aan de achterzijde,
Ruime hal, meterkast en modern betegeld toilet met fontein. Via de hal is er toegang tot de uitbouw van ca. 22m. Dit is tevens een praktijkruimte met eigen entree.
1e verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer I ( 2.5 x 4.5) v.v. wastafel en vaste kasten.
Slaapkamer II( 2.5 x 4.5) v.v. wastafel, vaste kasten en deur naar dakterras.
Slaapkamer III ( 5 x 3.5m) met schuifkastenwand aan beide zijden, deur naar dakterras en doorloop naar badkamer.
De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douchehoek en doorloop naar 3e toilet.
Zolderverdieping:
Overloop met veel bergruimte. 2 ruime zolderkamers met dakkapellen, waarvan 1 met opstelling boiler.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957;
- Woonoppervlakte ca 250m2;
- Inhoud ca. 660 m3;
- Eeuwigdurende erfpacht, € 196,-- euro per jaar;
- Perceel 663m2;
- Elektrische installatie bestaat uit 16 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom;
- Elektrische zonwering;
- Oprit met garage en afzonderlijke berging;
- Garage v.v.elektrische deur;
- Heerlijke tuin met veel privacy, gelegen op het Zuiden
De woning wordt geleverd zonder energieprestatiecertificaat
Alle maten zijn circa maten
Deze brochure is met zorg samengesteld, echter wij zijn niet aansprakelijk voor onjuistheden of onvolledigheid van de informatie.
