Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

2e van Leyden Gaelstraat 1 H

3134 LH, Vlaardingen

Verkocht
€ 225.000 k.k.
93m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Op een rustige locatie, nabij het centrum van Vlaardingen ligt deze heerlijke dubbele beneden woning met een mooie tuin met overkapping.
De woning heeft een ruime woonkamer met prachtige eiken houten vloer en 2 originele marmeren schouwen, een modern landelijke keuken met inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad, een keurige ruime badkamer met een ligbad, een douchehoek en wastafel op zuil en 3 ruime slaapkamers.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen met draaikiepramen en horren en de begane grond vloer is uitgevoerd in beton.

De ligging op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, de scholen en het openbaar vervoer is ideaal.

Plant u nu een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte welke deze woning u biedt!

Indeling:
Via een mooie voordeur met smeedwerk betreedt u de woning. Entree met tochtportaal met mooie glas in lood tussendeur. Gang met grote kast met meterkast (9 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Onder de woning bevindt zich een kruipruimte met een hoogte van +/- 1.50m.
Mooie moderne toiletruimte met antraciet wand- en vloertegels, zwevend toilet en fonteintje met onderkast en spiegelkast.
Heerlijke ruime woonkamer met prachtige eiken houten vloer, 2 originele marmeren schouwen met elektrische inzethaarden.
Vanuit de woonkamer bereikt u de tuin met een overkapping aan de gevel waar u in alle jaargetijden fijn kunt genieten. De overkapping is voorzien van hardhouten vlonderdelen, het lagere gedeelte van de tuin is voorzien van beplanting, grind en betegeling. Hier staat de ruime stenen berging met elektra en aan de zijkant van de tuin bevindt zich de deur naar de afgesloten poort.

Modern landelijke Bruynzeel keuken in L-vormige opstelling met een granieten aanrechtblad en voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit 2011).

1e verdieping:
Overloop met linoleum vloer en lambrisering.
Slaapkamer I, afm. ca. 3.10 x 3.41m.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.02 x 3.08m. Deze slaapkamer heeft een grote schuifkast en toegang tot het betegelde balkon.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.88 x 2.73m. Ook deze slaapkamer heeft een grote schuifkast.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een donkerbruine laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 93 m2, gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 297m3;
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, canon € 13,30 per jaar;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Nefit 2001);
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 80,- per maand, per 1 januari 2020 € 100,- per maand;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen met draaikiepramen en horren. De mooie voordeur met smeedwerk;
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Inhoud
297m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36m², 526×693cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "2e van Leyden Gaelstraat 1", "zipCode": "3134 LH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9070859, "lng": 4.3530953, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostbuurt

Inwoners

2999
Woningen

6280
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Merellaan 20

€ 259.000 k.k.

Schiedamseweg 57

€ 199.000 k.k.

Bangkastraat 31

€ 229.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen