Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

2e van Leyden Gaelstraat 40

3134 LL, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 375.000 k.k.
149m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Bent u op zoek naar een ruime en moderne 5- kamer eengezinswoning? Komt u dan eens kijken bij deze heerlijke tussenwoning!

Deze fijne woning uit 2005 is gelegen op EIGEN GROND en ligt in een rustige straat in de Oostwijk van Vlaardingen. In deze woonwijk vindt u een wisselend straatbeeld van nieuwe woningen en authentieke gevels. De ligging is ideaal! Het centrum van Vlaardingen, scholen en openbaar vervoer vindt u allemaal om de hoek. Ook voor de kinderen is het er goed wonen; aan de achterzijde van de woningen ligt een afgesloten hofje met groen en aangrenzende parkeerplaatsen. In het hofje is o.a. een speeltuin, een nieuw geplaatste gezamenlijke berging en de bewoners plaatsen in de zomer zelfs in eigen beheer een zwembad voor de kinderen. Een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen, waar vindt u dat nog?

De woning zelf heeft een bijzondere en fijne indeling waardoor deze voor meerdere doeleinden geschikt is. Wilt u graag een aparte werkruimte op de begane grond of zoekt u een woning met veel slaapkamers? Alles kan!
Op de begane grond vindt u 2 ruime slaapkamers, een berging met doorgang naar het achtergelegen parkeerterrein. Hier vindt u de 2 privé parkeerplaatsen. Op de 1e verdieping is een ruime woonkamer met open keuken en een heerlijk terras met vrij uitzicht over het hof aan de achterzijde. De 2e verdieping telt nog eens 2 ruime kamers (waar u met gemak ook nog een 3e kamer kunt maken als u dat wenst) en een complete badkamer.
Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte in dit huis!

Indeling:

Begane grond:
Deze gehele verdieping is voorzien van eiken PVC-vloerdelen en strakke spuitwerkwanden.
Via de voordeur bereikt u de entreehal. Deze ruimte geeft toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet met zwevend closet en fontein, de trapkast, de meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.
Slaapkamer I aan de voorzijde met leuk zicht op de straat. Deze kamer is thans in gebruik als slaapkamer maar zou ook heel goed dienst kunnen doen als werkkamer.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met zicht op het hofje.
Via de berging bereikt u het achtergelegen parkeerterrein. Achter de woning vindt u meteen uw 2 parkeerplaatsen. Dit terrein is via een elektrische poort te openen.

1e verdieping:
Via de mooie, met pvc beklede trap bereikt u de ruime en lichte overloop op de 1e verdieping. Deze gehele verdieping is voorzien van eiken houten vloerdelen en dat geeft een prettige sfeer aan de ruimte. Doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is een fijne ruimte met goede zithoek en heeft een dubbele deur naar het terras. Het terras is gelegen op het zuiden en heeft daardoor de hele dag zon. Hier kunt u heerlijk van het uitzicht op het hofje genieten! Voor de warme dagen is er een elektrisch zonnescherm met wind- en zonmelder.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Deze is uitgevoerd in een complete U-opstelling met hardstenen aanrechtblad- en achterwand, lades, combimagnetron, vaatwasser, RVS afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, een losse Amerikaanse koelkast en de spoelbak is mooi onder het keukenraam geplaatst zodat u vrij zicht over de straat heeft.

2e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie eiken PVC vloerdelen en ook hier weer strakke spuitwerkwanden.
Apart 2e toilet.
Geheel betegelde, ruime badkamer voorzien van douchehoek, ligbad ( jacuzzi) en een wastafel. De wandbetegeling is licht uitgevoerd en de vloertegels zijn uitgevoerd in antracietkleur.
Aan de voorzijde ligt de aparte wasruimte met daglicht. Wat een heerlijkheid om hier uw wasmachine en droger te kunnen plaatsen zodat de badkamer ook echt badkamer blijft! De wasmachine en droger zijn ieder op een eigen elektrische groep aangesloten en hier vindt u ook de opstelling van de CV en mechanische ventilatie.
Slaapkamer III. Deze zeer ruime kamer is gelegen over de volle breedte van de woning en bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer is zo ruim dat hier makkelijk 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden.
Slaapkamer IV bevindt zich aan de voorzijde van het huis.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte 148,6m², gemeten volgens de NEN2580 norm, certificaat aanwezig;
-Inhoud: 506,2m³;
- Gelegen op 86m² eigen grond;
- Mandelig achterterrein/parkeerterrein/speeltuin, bijdrage €50,- per maand;
- Schilderwerkzaamheden in 2016 uitgevoerd;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (Remeha, 2020);
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, geschakelde rookmelders aanwezig;
- Achter de woning bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen;
-Inpandige berging met achterdeur naar de parkeerplaatsen;
- Oplevering in overleg, wens verkoper december 2021.

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
86m²
Inhoud
506m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 17m², 550×300cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "2e van Leyden Gaelstraat 40", "zipCode": "3134 LL", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.90729, "lng": 4.3542423, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostbuurt

Inwoners

2999
Woningen

6280
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Valeriusstraat 119

€ 317.500 k.k.

Rozenlaan 84

€ 419.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen