Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Abcoudehoeve 112

3137 RM, Vlaardingen

Verkocht
€ 185.000 k.k.
95m²
3 kamers
2 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Wat een ontzettend ruime en lichte woning is dit!

Deze dubbele bovenwoning is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een gewild complex in Vlaardingen-Holy en is keurig afgewerkt! Door de hoekligging is er geen verkeer langs de galerij, waardoor u hier heerlijk rustig kunt wonen. Van oorsprong telde het huis 3 slaapkamers. Er zijn thans 2 slaapkamers samengevoegd, maar ook eenvoudige weer terug te brengen naar 3 kamers als u dat wenst.

Het appartement is modern afgewerkt met een complete keuken, nette laminaatvloer en een moderne badkamer. Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (grotendeels HR++) en aan de achterzijde vindt u een balkon én een fijn zonneterras, beiden op het zuiden gelegen.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Winkels, scholen en openbaar vervoer vindt u allemaal in de nabije omgeving. Om de hoek vindt u zelfs een parkje met een kinderboerderij.

Indeling:

Entree via de algemene, afgesloten entree naar het trappenhuis.

2e verdieping:
Galerij en entree van de woning.
Hal met ruime garderobe en een meterkast. Deur naar de woonkamer.

Aan de voorzijde (galerijzijde) ligt de mooie woonkeuken met opstelling van de hoekkeuken. Deze is modern uitgevoerd in witte hoogglans opstelling met hardstenen aanrechtblad, achterwandbetegeling, 5 pits gaskookplaat, een brede oven, een grote spoelbak en maar liefst 2 koelkasten met kleine vrieslade.

De woonkamer is van een fijne afmeting en heeft door de zuidligging veel lichtinval. Er is een mooie laminaatvloer en de koof met spotjes geven sfeer aan het geheel. Via de woonkamer is er toegang tot een zeembalkon.

Tussenhal met gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Achter het toilet vindt u de handige trapkast. Trap naar de slaapverdieping.

3e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en een CV-kast.

Slaapkamer I aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en een deur naar het dakterras. Deze kamer is van een heerlijke afmeting en is gelegen over de volle breedte van de woning. Het dakterras is gelegen op het zuiden en is voorzien van zonwering.

Slaapkamer II aan de voorzijde. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit 2 kamers en is thans samengevoegd tot eveneens een heerlijke grote kamer met vaste kast en 2 dakramen.

De badkamer is geheel modern betegeld met witte wand- en antracietkleurige vloertegels. Er is een ligbad met douche-opstelling, een wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting, een handdoekenradiator en een verlaagd plafond met spots.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1979;
-Woonoppervlakte: 94,5 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 299,4 m³;
-De elektrische installatie bestaat uit 4 groepen en een aardlekschakelaar;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Bosch28HRC, 2012);
-Berging in de onderbouw;
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 178,33;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 185.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Inhoud
299m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch28HRC (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Locatie

[ { "address": "Abcoudehoeve 112", "zipCode": "3137 RM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9395053, "lng": 4.3531879, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoevenbuurt

Inwoners

1499
Woningen

3210
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Abcoudehoeve 112", "zipCode": "3137 RM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9395053, "lng": 4.3531879, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Oosthavenplaats 32

€ 209.000 k.k.

Nieuw!

Holysingel 406

€ 189.000 k.k.

Nieuw!

Eksterlaan 254

€ 200.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen