Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Anna van Burenstraat 13

3136 CE, Vlaardingen

Verkocht
€ 435.000 k.k.
117m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

In de fijne Holy wijk mogen wij u een moderne 5-kamer eengezinswoning met GARAGE aanbieden op een perceel van maar liefst 237 m² eigen grond.
De woning heeft een mooie ruime woonkamer met een antraciet grijze plavuizen vloer met vloerverwarming, een open keuken met moderne inrichting, 4 ruime slaapkamers en een prachtige moderne badkamer (2018) met een inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een stenen berging en een garage. De oprit naar de garage is 17,5 m diep zodat u hier wel 4 auto’s kunt parkeren!

De ligging in een rustige straat met alle voorzieningen zoals scholen, het openbaar vervoer, het winkelcentrum De Loper en de uitvalswegen in de nabijheid is ideaal!

Plan nu een bezichtiging en wie weet parkeert u binnenkort uw auto in uw eigen garage!

Indeling:
Mooie ruime voortuin en diepe zijtuin naar de garage. U kunt hier met gemak 4 auto’s parkeren.
Entree, ruime hal met antraciet kleurige plavuizen vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming) welke doorloopt naar de woonkamer en keuken.
Vaste kast en meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Keurige toiletruimte met wit/grijs gevlamde wandtegel met sierrand, antraciet vloertegels, een zwevend toilet en een fonteintje.
Een mooie tussendeur met glasverdeling brengt u in de lichte ruime woonkamer. De woonkamer heeft een strak gestuct plafond en wanden.
De open keuken heeft een L-vormige witte inrichting met een grijs aanrechtblad, een 5 pits gasfornuis, een vlakschermafzuigkap, een oven, een koelkast en een close in boiler (10l.).
En deur in de keuken leidt u naar de zonnige op het zuid westen gelegen tuin met een zonnescherm (2019), een stenen berging en een garage. De tuin is aangelegd met bestrating en groen en u kunt hier tot in de avond genieten van het zonnetje!

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie grijs eiken laminaat vloer en in 2018 zijn alle plafonds vernieuwd.
Ruime overloop met aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een elektrisch screen. De afmeting van deze kamer is ca. 3.70 x 2.55m.
Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben een afmeting van ca. 3.69 x 3.36m en 2.94 x 2.53m. Beide kamers hebben een screen.
De moderne badkamer is in 2018 vernieuwd met prachtige grijze en houtlook tegels en mozaïek tegels in de douchehoek. De mooie ruime inloopdouche heeft een stortdouche, een handdouche, een draingoot, inbouwkranen en een glazen wand. Verder is de badkamer compleet met een zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel, een verwarmde spiegel met verlichting, een designradiator en een verlaagd plafond met spotverlichting.

2e verdieping:
Mooie grote zolder met een bruine laminaatvloer, een verlaagd plafond met spots en glasvliesbehang. Onder het schuine gedeelte bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel (Vaillant 2006). De zolder zou ook nog ingedeeld kunnen worden in 2 kamers.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 117,1 m². Woonoppervlakte volgens NEN 2580 norm 90,3 m² en 26,8 m² inpandige ruimte betreffende de zolder met hoogte van 1.98 m;
- Inhoud ca. 378 m³;
- Bouwjaar 1968;
- Gelegen op 237 m² eigen grond;
- Verwarming en warm water middels C.V. combiketel Vaillant (2006);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen;
- In 2015 zijn de dakkapellen op zolder geplaatst. De dakkapellen hebben rolluiken ;
- In 2018 is de badkamer vernieuwd;
- Schilderwerk buiten is in 2018 uitgevoerd;
- In 2019 is het dak van de schuur vervangen;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
237m²
Inhoud
378m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 102m², 875×1162cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Anna van Burenstraat 13", "zipCode": "3136 CE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9298952, "lng": 4.3449322, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Loper Zuid

Inwoners

787
Woningen

1500
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Loper Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
38% - 37.6%


Geen kinderen
44% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Loper Zuid t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Westhavenkade 21

€ 479.000 k.k.

Rozenlaan 84

€ 419.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen