Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Anna van Burenstraat 74

3136 CH, Vlaardingen

€ 334.500 k.k.
123m²
6 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de rustige woonwijk Holy-Zuid vindt u deze fraaie 5-kamer eengezinswoning gelegen op 127m2 eigen grond. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers , een zeer ruime zolder én een fijne woonkamer met veel licht. De woning geeft aan de voorzijde veel privacy omdat er geen woningen direct tegenover liggen. De woning is modern afgewerkt en zonder klussen te betrekken! Zo is er een moderne, complete keuken en het sanitair is fraai afgewerkt.
De tuin is recent nieuw aangelegd en beschikt over een achterom. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en het fijne winkelcentrum “De Loper” en basisscholen vindt u allemaal in de nabije omgeving. Aan het einde van de straat vindt u een leuke speeltuintje voor de kleintjes.

Wilt u rustig wonen met alles binnen bereik? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Indeling:
Entree, tochtportaal met meterkast. Gedeeltelijk grijs betegelde toiletruimte met zwevend closet en een fontein.

De woonkamer is speels ingedeeld met een ruime zithoek voorzien van mooie houtlook-laminaatvloer en een verlaagd plafond met spots. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft ruimte aan een mooie hoekkeuken voorzien van hoogglans witte opstelling met spots, koelkast, vriezer, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, close-in boiler en een oven. Via de deur bereikt u de achtertuin. Deze is gelegen op het Noorden en is voorzien van bestrating en kunstgras, nieuwe schuttingen, een mooie berging met keraliet rabatdelen en gebouwd op een betonnen plaat en een achterom naar de steeg.

1e verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereikt u deze ruime verdieping.
Deze verdieping is ook weer geheel voorzien van een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer I aan de voorzijde, voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde en zijn allebei ruim te noemen!
Geheel wit/antraciet betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel met spiegel.

2e verdieping:
Deze ruime zolderverdieping is voorzien van een brede dakkapel aan zowel voor- als achterzijde!
Overloop met laminaattegels en opstelplaats voor de wasmachine.
Zijkamer met opstelplaats voor de CV-ketel.
Zeer ruime zolderkamer met glasvlieswanden, laminaatvloer, een wastafel en veel bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1968;
-Woonoppervlak: 123m2, gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 366m3;
-Gelegen op 127m2 EIGEN GROND;
-Geheel voorzien van houten kozijnen, deels dubbel glas;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Remeha Avanta, 2012);
-Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2016, voorzijde in 2019 uitgevoerd;
-De elektrische installatie bestaat uit 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar, de gehele installatie is vernieuwd in 2012/2013;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs 334.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 334.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
127m²
Inhoud
366m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
55m², 577×958cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Anna van Burenstraat 74", "zipCode": "3136 CH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9306722, "lng": 4.3443616, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Loper Zuid

Inwoners

787
Woningen

1500
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Loper Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
38% - 37.6%


Geen kinderen
44% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Loper Zuid t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Anna van Burenstraat 74", "zipCode": "3136 CH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9306722, "lng": 4.3443616, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 335.000 k.k.

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen