Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Annie Romein-Verschoorkade 1

3137 TR, Vlaardingen

€ 409.000 k.k.
132m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Zoekt u een ruime woning mét garage? Komt u hier dan eens kijken!

Deze ruime hoekwoning is gelegen op maar liefst 216 m2 EIGEN GROND en heeft door de naastgelegen garage een tuin van maar liefst 8.74 m breed! Deze is gelegen op het Westen, waardoor zon is gegarandeerd! De eigenaar heeft goed voor het huis gezorgd. Zo is het schilderwerk aan de achterzijde in 2017 uitgevoerd en er liggen maar liefst 16 zonnepanelen op het dak van de garage en woning waardoor de energielasten per maand laag blijven! De gehele voorzijde is voorzien van sunscreens, de achterzijde is uitgevoerd met 2 elektrische zonneschermen. Er zijn 4 ruime slaapkamers, een dakterras, 2 badkamers en een complete keuken.
Praktisch achter de woning vindt u het natuurgebied van de Vlaardingse Vaart en Broekpolder. Heeft u kleine kinderen? Op loopafstand bevinden zich basisscholen en winkelcentrum “De Loper”.

Wellicht is dit uw ideale woning!

Indeling:
Entree via de voortuin. Voordeur, gang met vaste kast, meterkast, inpandige deur naar de garage en een geheel licht betegeld toilet met fontein.
Woonkamer met massief eiken vloerdelen (22 mm) en een schuifpui naar de tuin. De indeling met de trap naar de slaapverdieping en de achtergelegen keuken geven het een speels effect. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er is een convectorput aanwezig.
De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een lichte plavuizen vloer en een vanille/kersen opstelling met gezoet hardstenen aanrechtblad, koelkast, combimagnetron, inductie-kookplaat, vaatwasser en een aparte opstelling met vriezer en apothekerskast. Aan de voorkant is hier tevens een schuifpui naar de voortuin en via de vide is er een direct contact met de 1e verdieping.

Achtertuin:
De schuifpui zorgt voor extra lichtinval in de woonkamer en gemak als u in de zomermaanden veel gebruik maakt van de tuin. De tuin is 8.74 m breed en 8.60 m diep en geeft veel ruimte! De tuin is keurig aangelegd met bestrating, groen, zonnescherm, er is een zijuitgang én een deur naar de garage. Gelegen op de Westen.

1e verdieping:
Overloop met vide en een deur naar de trap voor 2e verdieping.
De railing van de vide dient als radiator.
Slaapkamer I aan de voorzijde.
Via een aparte hal bereikt u de andere 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde welke zijn afgewerkt met spachtelputzwanden.
De geheel blauw/wit betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met mengkraan, 2e zwevend toilet, wastafelmeubel en een aparte brede douchebak met glazen scherm en een regendouche. Daglicht aanwezig.

2e verdieping:
Grote open ruimte met een deur met hor naar het terras van ca. 5 x 5m. Deze kamer kunt u heerlijk als ouderslaapkamer gebruiken en grenst aan de 2e badkamer. Zo heeft u altijd privé.
De 2e badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van een 3e toilet (ook weer zwevend), een wastafel en een douchehoek. De bergkast geeft plek aan de CV-combi en MV.

Voortuin: Brede voortuin met aparte oprit naar de garage.

Garage: Deze is ruim van opzet en voorzien van elektra- en wateraansluiting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 132 m, gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud ca. 477 m³;
- Bouwjaar 1993;
- Gelegen op 216 m² EIGEN GROND;
- Verwarming en warm water middels CV- combiketel (Vaillant, 2005);
-Buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
- Begane grond voorzien van eiken vloerdelen;
- Grotendeels voorzien van spachtelputzafwerking;
- Uitgevoerd met Solar-systeem met 16 zonnepanelen (lage energielasten);
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Alle vertrekken zijn voorzien van data en satelliet;
- Alarminstallatie aanwezig;
- De kruipruimte is met zand opgehoogd;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 409.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 409.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
216m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
477m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
75m², 874×860cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Annie Romein-Verschoorkade 1", "zipCode": "3137 TR", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9366169, "lng": 4.3336076, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vaart Noord

Inwoners

825
Woningen

1665
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vaart Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vaart Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Voorstraat 48

€ 399.000 k.k.

Joke Smitkade 175

€ 399.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen