Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Arnold Hoogvlietstraat 46

3134 CD, Vlaardingen

€ 379.500 k.k.
197m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Op de hoek van de sfeervolle Arnold Hoogvlietstraat, midden in de Oostwijk, vindt u deze zeer ruim opgezette 4-kamer woning met dakterras. De Oostwijk is een aantrekkelijke woonwijk met het centrum van Vlaardingen met terrasjes en de historische Haven letterlijk om de hoek. De Oostwijk kenmerkt zich door de bijzondere woningen die u er vindt, maar deze spant de kroon! Achter deze bijzondere gevel schuilt namelijk een zee aan ruimte en luxe! De bijzondere indeling, ruime opzet met bergruimte, grote slaapkamers en een heerlijk groot dakterras maken het samen met de Domotica in huis tot een mooi geheel! Vanaf 2007 is de woning intern door de huidige eigenaar geheel gewijzigd en gerenoveerd. De Domotica zorgt voor veel gemak; zo kunnen de ramen, verlichting en o.a. gordijnen automatisch bediend worden vanaf bijvoorbeeld een tablet. Er is een alarminstallatie aanwezig.

Komt u gerust kijken en wordt verliefd op deze bijzondere woning!

Indeling:
Als u de woning binnenkomt, wordt u meteen verrast door de enorme hal! Deze is afgewerkt met een mooie hoogglans plavuizen vloer en gestucte wanden. De wanden kunt u naar eigen inzicht kleuren. De meterkast telt 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Er is een luik naar de grote bergvliering.

De zeer ruime woonkamer is voorzien van een zwart/wit betegelde betonnen vloer mét vloerverwarming en het hoge plafond en de mooie raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een hoogglans witte opstelling met zwart hardstenen aanrechtblad en heeft een fantastisch kookeiland met brede inductie-kookplaat, in het plafond verwerkte afzuigkap, spoelbak met kokend waterkraan, 6 grote laden en 4 kasten. De hoge kastenwand aan de muur is uitgevoerd met een Amerikaanse koelkast, koffiemachine, oven, vaatwasser en wederom veel bergruimte. Vanuit de keuken is er doorgang naar een tussenhal met ruime garderobe en zeer ruim toilet. Ook deze ruimte is zwart/wit betegeld en voorzien van een zwevend closet. Tweede tussenhal naar de gang alwaar bergkast met opstelplaats CV en de trap naar de slaapverdieping.

1e verdieping: Via de trap met bordes bereikt u de speelse overloop met niveauverschil.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.
Gang met toegang tot de badkamer. Ook de badkamer is nieuw geplaatst en vergroot. Dit is een heerlijke ruimte geworden om te relaxen! Zo is er duo-jacuzzi geplaatst, een grote douchehoek met radio en zelfs telefoon! Er is een wastafelmeubel, 2e toilet met onderverlichting, vaste kast, kast voor de wasmachine en droger en een dakraam zorgt voor fijn daglicht. Het geheel is zwart/wit betegeld.
Slaapkamer II met 2 dakramen. Doorloop naar de zeer grote inloopkast en aan de achterzijde van de kamer bevindt zich een extra slaapkamer met dakkapel.

2e verdieping: Overloop met veel bergruimte en een deur naar het dakterras. Dit heerlijke terras geeft een mooi uitzicht over de Oostwijk en hier kunt u de gehele dag met veel privacy van de zon genieten! De vloer is netjes afgewerkt met stroken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1900;
- Woonoppervlakte: 197 m2;
- Inhoud: 693 m3;
- Gelegen op 105 m²erfpachtgrond, einddatum 23-03-2045, canon € 131,02 per jaar;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Vaillant, 2016);
- De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, de installatie is in 2011 geheel vernieuwd;
- Begane grond voorzien van betonnen vloer, uitgevoerd met vloerverwarming en plavuizen;
- Geheel voorzien van uitgebreide Domotica;
- Houtwerk buitenzijde en schilderwerk verdient aandacht;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 379.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 379.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
197m²
Perceeloppervlakte
105m²
Inhoud
693m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
38m², 440×870cm

Locatie

[ { "address": "Arnold Hoogvlietstraat 46", "zipCode": "3134 CD", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9082116, "lng": 4.3497368, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostwijk

Inwoners

3290
Woningen

6900
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostwijk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostwijk t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Mozartlaan 33

€ 399.000 k.k.

Voorstraat 48

€ 399.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.