Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Baarnhoeve 24

3137 RL, Vlaardingen

Verkocht
€ 289.000 k.k.
105m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Wow.. wat een heerlijk ruime maisonnettewoning in de aantrekkelijke woonwijk “Hoevebuurt” mogen wij je aanbieden! Dit ruime 4-kamer hoekappartement telt 105m² woonoppervlak en is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een complex wat heerlijk rustig is gelegen aan een binnentuin met waterpartij en groen.
De “Hoevebuurt” in Vlaardingen-Holy is een fijne plek om te wonen.
Je vindt hier alles op loopafstand, denk daarbij aan: basisscholen, winkels, openbaar vervoer en bijvoorbeeld de kinderboerderij! Voor de deur is het vrij parkeren.

De woning telt 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een prachtige woonkamer met open keuken en deur naar een ruim terras. Alles is modern en netjes afgewerkt. Zoek je een ruime woning? Dan moet je hier zeker komen kijken!

Indeling:
Begane grond:
Entree met trappenhuis naar de 2e verdieping. Via de galerij bereik je de voordeur.
Entree, ruime gang met modern betegeld toilet met zwevend closet en fontein (2022).
Meterkast. Dichte bekleedde trap met bordes naar de woonverdieping. Deur naar de tussenhal met een diepe kast. Vanuit hier zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
Deze gehele verdieping is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van gestucte wanden en plafonds, houtlook laminaatvloer met hoge plinten en nieuwe deuren met beslag. Ook zijn alle schakelaars, wandcontactdozen en radiatoren vernieuwd.
Slaapkamer I en II zijn aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer II is voorzien van een kastenwand (2022).
Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde.

Alle slaapkamers zijn voorzien van plisségordijnen (isolerend en verduisterend) en horren (2022).
Geheel modern betegelde badkamer met inloop douche, een breed wastafelmeubel, handdoekenradiator en een zwevende kast (2022).

3e verdieping:
Overloop met vaste kast alwaar opstelling van de CV-combi (2017).
Doorloop naar de heerlijke woonkamer! Deze is ruim en licht en heeft een goede afmeting. De vloer is voorzien van een eikenlook laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt.
Via de dubbele deur bereik je een ruim terras welke gunstig op het zuidwesten is gelegen. Hier kan je rustig van de zon genieten én heb je een leuk uitzicht op het binnenterrein.
De keuken is open en voorzien van een eikenlook opstelling met kunststof aanrechtblad en alle inbouwapparatuur (Siemens) zoals: koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.
Achter de keuken ligt een handige inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

In de onderbouw bevindt zich een ruime berging.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1981;
-Woonoppervlakte: 105m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 345m³;
-Ruim terras gelegen op het zuidwesten;
-Gelegen op EIGEN GROND;
-Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 202,43;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
-Verwarming d.m.v. CV-combi (Remeha Avanta, 2017);
-Mechanische ventilatie vernieuwd in 2017. Alle kanalen gereinigd (2022);
-Berging in de onderbouw aanwezig;
-Energielabel C, geldig tot 19-09-2033;
-Oplevering in overleg, mogelijk vanaf 1 december 2023.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.


Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan
€ 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Inhoud
345m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Baarnhoeve 24", "zipCode": "3137 RL", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9389471, "lng": 4.3536889, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoevenbuurt

Inwoners

1499
Woningen

3210
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Johannes Poststraat 26

€ 329.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?