Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Berkendreef 129

3137 BE, Vlaardingen

€ 325.000 k.k.
121m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Stelt u zich eens voor.. u woont in een fijne, moderne eengezinswoning met aan de voorzijde voldoende plek voor de auto en aan de achterzijde grenst de 15 meter diepe tuin aan een mooie waterpartij en zit ú heerlijk op het terras onder de pergola….Dat kan in deze woning!

U vindt deze moderne 5-kamer eengezinswoning aan een woonerf in de “Drevenbuurt” van Vlaardingen. Het is hier rustig wonen en de ligging aan het water maakt alles bijzonder! Basisscholen vindt u allemaal op loopafstand en ook natuur en winkelcentra zijn in de wijk aanwezig. De woning is goed onderhouden en de achterzijde is geheel voorzien van kunststof kozijnen. U vindt overal dubbel glas terug en aan de voorzijde zijn op de 1e en 2e verdieping rolluiken geplaatst. De woning telt 4 ruime slaapkamers en er is veel bergruimte.

Fijn is dat deze woning reeds op eigen grond is gelegen, geen omzetting meer nodig!
Wilt u graag sfeer komen proeven? Belt u voor een afspraak!

Indeling:
Ruime voortuin met stenen berging.
Entree, hal met meterkast en een modern betegelde toiletruimte met stroken achterwand, een zwevend closet en een fontein.
Mooie tussendeur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van spachtelputzwanden, antracietkleurige vloertegels met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde vindt u de keuken. Deze is uitgevoerd in een vanille-gele landelijke U-opstelling met metro achterwandbetegeling en een zwart granito aanrechtblad en voorzien van koelkast, vriezer, afzuigvlakscherm, 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser.

Via de plisséhor bij de openslaande deuren bereikt u de tuin. De tuin is maar liefst 15 meter diep, is mooi aangelegd en voorzien van een elektrisch zonnescherm, houten schuttingen, groen en aan de achterzijde een heerlijk terras aan het water met een pergola die u kan beschermen in de zonnige dagen. Het is heerlijk vertoeven hier aan het water!

1e verdieping:
Via de halfopen trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de 1e verdieping.
Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van een schuifkastenwand en een dubbele deur (met plissé-hordeur en raamverdelers) naar het terras. Vanuit hier heeft u vrij zicht over het water en het groen.
De badkamer is vergroot en is voorzien van een aparte douchehoek, wastafel, 2e toilet ( ook weer zwevend) en een ligbad. Wat een ruimte!

2e verdieping:
Overloop met deur naar een grote berging voorzien van een plavuizen vloer en opstelplaats van de CV, de mechanische ventilatie, de wasmachine en droger. Tevens toegang tot de extra bergvliering.
Slaapkamer III aan de achterzijde met laminaatvloer, vernieuwd plafond, glasvliesbehang en een luik met vlizotrap naar de grote vliering. Door de maar liefst 3 meter brede dakkapel is ook dit een grote kamer!
Slaapkamer IV aan de voorzijde voorzien van laminaat.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar:1975;
-Woonoppervlakte: 121m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 390m³;
-Gelegen op 131m eigen grond;
-De elektrische installatie bestaat uit 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar, slimme meters aanwezig;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Nefit Smartline Hrc24 CW4, bouwjaar 2005, goed onderhouden);
-Pomp van de vloerverwarming (bijverwarming, begane grond) bevindt zich in de entreehal;
-Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde, voorzijde geheel hout met dubbel glas;
-Het buitenschilderwerk aan de voorzijde en het balkon aan de achterzijde is in de zomer van 2019 uitgevoerd;
-Elektrisch zonnescherm achterzijde (woonkamer), elektrisch zonnescherm voorzijde (keuken) en rolluiken aan de voorzijde op de 1e en 2e verdieping aanwezig;
-Energielabel C;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
131m²
Inhoud
390m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Smartline Hrc24 CW4 (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
66m², 436×1512cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Berkendreef 129", "zipCode": "3137 BE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9374206, "lng": 4.3441031, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Drevenbuurt

Inwoners

1359
Woningen

3520
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
13% - 37.6%


Geen kinderen
43% - 29%


Met kinderen
44% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Leliestraat 33

€ 269.000 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 347.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen