Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Bingelkruid 44

3137 WE, Vlaardingen

Verkocht
€ 309.000 k.k.
117m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze fijne en compleet afgewerkte hoekwoning gelegen in de gewilde “Kruidenbuurt” ligt op 118m² eigen grond en heeft een fijne tuin op het Westen. Achter de tuin ligt een groenperk waardoor u helemaal privé kunt genieten van de zon.

De woning is zeer goed onderhouden! Zo is o.a. al het schilderwerk aan de buitenzijde eind 2016 uitgevoerd, de gevels en de dakpannen zijn gereinigd en zelfs de 2 dakkapellen zijn “als nieuw” gerenoveerd! En dan de ruimte… de woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw van maar liefst 2.5 meter waardoor een heerlijke ruime woonkamer is ontstaan!

De woning ligt in een rustige straat met basisscholen letterlijk in het zicht. Op loopafstand vindt u winkels, openbaar vervoer en natuur. Een fijne wijk om uw kinderen te laten opgroeien of “gewoon” fijn te wonen!

Indeling:

Ruime voortuin. Entree. Bij binnenkomst merkt u meteen dat alles strak is afgewerkt en dat de huidige eigenaar niets aan het toeval overlaat!

Gang met modern betegelde toiletruimte voorzien van antracietkleur vloer- en witte wandbetegeling, een zwevend closet, fonteintje en bergruimte achter de spiegel. De toiletruimte is in 2013 vernieuwd. Meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Deur naar de woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is zeer uitgebreid! Deze is voorzien van een U-opstelling met schiereiland en graniet aanrechtblad. Naast veel bergruimte is ook alle apparatuur aanwezig. Denkt u dan aan: spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, inductie-kookplaat, combi-oven, koelkast met groente vershoud-laden en een vriezer. Vanuit de keuken heeft u vrij zicht!

De woonkamer is aan de achterzijde met 2,5m uitgebouwd en heeft een speels zijraam wat voor extra daglicht zorgt. Deze tuingerichte woonkamer geef veel privacy en is geheel afgewerkt met een strakke plavuizen vloer ( loopt door in gang) en spachtelputzwanden. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Deze tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met hardhouten schuttingen, een houten berging en een achterom naar de steeg die grenst aan een groen plantsoen.

1e verdieping:
Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en alle wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz.
De 2 achterste slaapkamers zijn samengevoegd tot één grote master-bedroom. Deze heerlijk ruime kamer is voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand.
Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is, net als het toilet beneden, in 2013 geheel nieuw geplaatst. Deze moderne badkamer is voorzien van witte hoogglans wandtegels en antracietkleur antislip vloertegels, er is een douchehoek met glazen wand, een wastafelmeubel met marmeren blad, een 2e toilet en een handdoekenradiator. Het plafond is verlaagd en voorzien van spots en er is mechanische ventilatie aanwezig.

2e verdieping:
Ook deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De voorzolder is ruim van opzet. Door de dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde, is er veel daglicht-toetreding en een fijne ruimte voor de wasmachine, droger, CV-combi en de mechanische ventilatie.

De zolderkamer heeft tevens een dakkapel aan de voorzijde en door de afmeting zijn hier makkelijk 2 kamers van te maken!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1984;
-Woonoppervlakte: 117m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 378m³;
-Gelegen op 118m² eigen grond;
-De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen, een dubbele groep en 2 aardlekschakelaars;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Itho-hr, 2006)
-Uitbouw van 2,5 m aan achterzijde geplaatst in 2006;
-In 2013 zijn het toilet én de badkamer vernieuwd;
-Riolering vervangen in 2015;
-In 2016 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd;
-Tevens zijn de gevels in 2016 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en zijn beide dakkapellen volledig professioneel gerenoveerd en geïsoleerd. Ook zijn de dakpannen schoongemaakt en geïmpregneerd;
-Kruipruimte geïsoleerd door middel van 30cm isolerende schelpenlaag;
-Energielabel C;
-Oplevering in overleg

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
236m²
Inhoud
378m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho-hr (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
39m², 490×801cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Bingelkruid 44", "zipCode": "3137 WE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9344428, "lng": 4.336756, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Kruidenbuurt

Inwoners

783
Woningen

1680
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Kruidenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Kruidenbuurt t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Bingelkruid 44", "zipCode": "3137 WE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9344428, "lng": 4.336756, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Olivier van Noortlaan 96

€ 315.000 k.k.

Haemstedehof 2

€ 287.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen