Bent u op zoekt bent naar een prachtige moderne 2-onder-1 kapwoning met een zee aan ruimte? Dan moet u zeker bij deze ruime 6-kamer woning een kijkje komen nemen!

Een mooie landelijk moderne keuken met inbouwapparatuur en een geweldig Boretti fornuis, een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, mooie laminaatvloeren in de woning, maar liefst 5 ruime slaapkamers en een geweldige uitgebouwde woonkamer met een zijraam. Het is eigenlijk teveel om op te noemen!

Deze woning is gebouwd in 2012 en geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en heeft vloer-, wand- en dakisolatie.

De rustige ligging in een woonwijk met op loopafstand de winkels, de basisscholen en de mooie natuur van de Broekpolder en de Krabbeplas is ideaal!

Plan nu een bezichtiging en wij laten u verliefd worden op deze prachtige woning!

Indeling:
Entree, hal met mooie houtlook laminaatvloer doorlopend naar de woonkamer en keuken. Meterkast met 8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar. Moderne toiletruimte met witte wandtegel, antraciet wand en vloertegel, een zwevend toilet en een hoekfonteintje.

Zeer ruime uitgebouwde woonkamer van ca. 49 m² met een zijraam, een trapkast en dubbel openslaande deuren naar de strak betegelde tuin met een houten berging met elektra. De tuin is gelegen op het westen waardoor u ook na het werk nog kunt genieten van het zonnetje.

Op de naast de woning gelegen parkeerterrein heeft u een eigen parkeerplaats

Modern witte landelijke keuken met een licht grijs aanrechtblad, een groot 6 pits Boretti gasfornuis met grote oven en een RVS afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

1e verdieping:
Ruime overloop met een white wash laminaatvloer welke doorloopt naar de slaapkamers.
Slaapkamer I, afm. ca. 4.27 x 2.77m. Gezellige lichte slaapkamer door het speelse zijraam. Slaapkamer II, afm. ca. 5.96 x 3.05m. Ook deze kamer heeft weer een leuk zijraam.
Slaapkamer III, afm. ca. 4.21 x 2.33m. Deze kamer wordt nu gebruikt als kastenkamer, maar kan ook prima een slaapkamer zijn.

Mooie moderne badkamer met wit/antraciet betegeling, vloerverwarming, een ligbad, een grote douchehoek met draingoot en glazen wand, een zwevend toilet, een design radiator en een modern wastafelmeubel met spiegelkast en badkamerkast.

2e verdieping:
Overloop met deur naar het op het westen gelegen dakterras. Het dakterras is voorzien van kunstgras en u kunt hier tot ’s avonds laat van het zonnetje genieten.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een white wash laminaatvloer.
Slaapkamer IV, afm.ca. 3.76 x 3.39m.
Slaapkamer V, afm. ca. 4.37 x 3.43m. Deze kamer heeft een naastgelegen afgesloten technische ruimte met de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas, eigendom), de wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 165,2 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 589,6 m³
- Bouwjaar 2012
- Gelegen op 135 m² eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen met kiep-kantel ramen
- In overleg

Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.