Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Boerhaavestraat 255

3132 RA, Vlaardingen

Verkocht
€ 239.000 k.k.
91m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van de Westwijk mogen wij u dit mooie 4 kamerappartement met tuin aanbieden. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een mooie ruime living, 3 slaapkamers, een moderne zwarte keuken met een groot 5 pits fornuis en een keurige badkamer met een heerlijk ligbad. De keurig aangelegde tuin is maar liefst 49 m² en door de zuidelijke ligging kunt u hier de hele dag van het zonnetje genieten.

De ligging van het appartement helemaal aan de rand van de Westwijk op loopafstand van de prachtige natuur van de Krabbeplas en de Broekpolder is ideaal. Ook de winkels, de scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabijheid.

Plan nu een bezichtiging en wij laten u graag dit ruime appartement live bewonderen!

Indeling:
Entree, hal met houtlook laminaatvloer, bergruimte en de trapopgang.
Meterkast met 7 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar.

1e verdieping:
Ruime overloop met een houtlook laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken.
Speelse ruime woonkamer met een mooi hoog plafond, een white wash laminaatvloer en hoge plinten. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval in de woning. Vanuit de eetkamer brengt een trap u naar de heerlijke zonnige tuin op de begane grond. De tuin is aangelegd met bestrating en heeft een leuke pergola met zonwering. Onder de trap bevindt zich de berging.
Half open zwarte keuken met een marmerlook aanrechtblad. De keuken heeft een mooie groot 5 pits gasfornuis met een grote oven, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Bij de keuken zijn twee vaste kasten; één met de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas 2010) en een bergkast.

Slaapkamer I, afm. ca. 4.00 x 3.52 m.
Slaapkamer II, afm. ca. 4.00 x 2.33m.
Slaapkamer III, afm. ca. 2.49 x 2.58m.
Ruime badkamer met witte en blauw mozaïek tegelwerk, een ligbad met een glazen douchescherm en een wastafel met onderkast en spiegelkast.
Vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Moderne toiletruimte met witte en grijze wand- en vloerbetegeling, een zwevend toilet en afzuiging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 91,3 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 293,3 m³
- Bouwjaar 1959
- Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 1-08-2057, canon € 31,76 per jaar
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas 2010)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Slapende VvE, wel ingeschreven Kamer van Koophandel
- In 2021 is de gehele buitenzijde van de woning geschilderd
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 239.000,-

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Inhoud
293m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 49m², 700×699cm
Schuur
Inpandig

Garage


Locatie

[ { "address": "Boerhaavestraat 255", "zipCode": "3132 RA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9148552, "lng": 4.3114015, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Lage welde

Inwoners

1371
Woningen

2805
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Lage welde t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
31% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Lage welde t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Broekweg 62

€ 199.500 k.k.

Sweelinckstraat 110

€ 225.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen