Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Boerhaavestraat 269

3132 RB, Vlaardingen

Onder bod
€ 209.000 k.k.
86m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wat een heerlijk ruim én verzorgd appartement op de 1e verdieping! Aan de rand van de Westwijk woon je helemaal in het groen en gelijkvloers in dit fijne 3- voorheen 4 kamerappartement. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een mooi uitzicht richting het park en de Krabbeplas.
Er is een ruime woonkamer met spachtelputz wandafwerking en een mooie donkere houtlook laminaatvloer welke doorloopt naar de hal, keuken en een slaapkamer. De aangrenzende half open moderne keuken heeft een strakke mat witte opstelling met een zwart granieten aanrecht- en achterblad, inbouwapparatuur en toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Grenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken.
De moderne badkamer (2017) is sfeervol betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het is echt een plaatje! De toiletruimte (2017) is in deze zelfde stijl betegeld en voorzien van een zwevend toilet.
De ouderslaapkamer is ruim van afmeting doordat dit voorheen 2 kamers zijn geweest. De 2e slaapkamer is een fijne logeer/werkkamer en geeft toegang tot het 2e balkon. Beide slaapkamers hebben een fenomenaal uitzicht op het groen.

Het appartement is ( op de inpandige balkons na) volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is gelegen in een complex met een actieve VvE en een eigen parkeerterrein. In de nabijheid vindt u de winkels van de Dirk de Derdelaan, de natuurgebieden De Broekpolder, de Krabbeplas en het openbaar vervoer.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang en lift naar de verdiepingen.
De entree van het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Ruime hal met een videofooninstallatie, twee bergkasten en een mooie donkere houtlook laminaatvloer doorlopend naar de woonkamer, de keuken en een slaapkamer.
Gezellige woonkamer met veel lichtinval, twee nieuwe radiatoren en een strakke spachtelputz wandafwerking. Vanuit de woonkamer is de mooie moderne keuken te bereiken. De keuken is in 2009 vernieuwd en heeft een mat witte opstelling met een zwart granieten aanrecht- en achterblad en is voorzien van een 4 pits (gas-op-glas) kookplaat met RVS afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Het plafond is voorzien van een mooi “De Graaf”- plafond.
Vanuit de keuken is het op het zuiden gelegen balkon te bereiken en aangrenzend vindt u de halfopen bijkeuken met kastruimte en de aansluiting voor de wasmachine, droger en de opstelling van de 80l. Daalderop boiler.

De grote slaapkamer heeft een grote schuifkastenwand en is mooi ruim van afmeting.
Slaapkamer II is een fijne logeer/werkkamer met toegang tot het 2e balkon.

De moderne badkamer is in 2017 compleet vernieuwd en sfeervol betegeld met een zandkleurige natuursteenlook tegel en voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche met glazen wand en draingoot, een modern wastafelmeubel met lades, een spiegelkast met verlichting en een verlaagd plafond met inbouwspots.
De toiletruimte is eveneens in 2017 vernieuwd en voorzien van diezelfde mooie tegels en heeft een zwevend toilet.
In de onderbouw van het complex heeft elk appartement een eigen berging, is er een gezamenlijke fietsenstalling en u kunt parkeren op het afgesloten parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 86,3 m², gemeten volgens NEN2580 norm, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud ca. 279,7 m³;
- Bouwjaar 1964;
- Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 30-06-2064, canon € 59,78 per jaar;
- Verwarming middels blokverwarming, warm water via 80l. Daalderop boiler (eigendom);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de inpandige balkons);
- Actieve VvE, bijdrage € 269,36 per maand. (inclusief € 80,- extra sparen) Stookkosten 59,92 per maand. De VvE is bezig met een plan voor verduurzaming van het complex;
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 209.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Inhoud
280m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Boerhaavestraat 269", "zipCode": "3132 RB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9152443, "lng": 4.3111279, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Lage welde

Inwoners

1371
Woningen

2805
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Lage welde t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
31% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Lage welde t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Achterom 24

€ 189.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen