Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Bolderwerk 50

3134 MB, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

€ 349.000 k.k.
140m²
6 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Achter deze fraaie gevel van de woning schuilt ruimte en licht!
Om de hoek van Oosthavenkade vindt u een rij met woningen die in 1996 zijn gebouwd. De woningen zien er allemaal keurig uit en op de hoek van de rij ligt deze schitterende woning! Wat de woning zo bijzonder maakt zijn de 3 volle woonlagen, er is een zij-entree in de zijtuin én een ruime achtertuin op het Zuidwesten met zeer grote berging over de volle breedte. De tuin heeft een fraaie zijmuur waardoor privacy gewaarborgd is. De berging geeft aan achterzijde direct toegang tot een achtergelegen steeg waardoor je bijvoorbeeld met een motor goed naar de openbare weg kunt . Aan de voorkant is voldoende parkeergelegenheid.
De woning is in 2007 voorzien van een 2,5m uitbouw aan de achterzijde met kunststof schuifpui naar de tuin. Deze kunststof schuifpui (HHr+ isolatieglas met ventilatierooster) met plissé hor is geplaatst in het jaar 2014. De vloer is voorzien van keramische parket met vloerverwarming en de keuken is compleet uitgevoerd. De ramen zijn allemaal voorzien van sfeervolle raamverdelers tussen het dubbel glas wat een leuke sfeer geeft aan de woonverdieping! De overige kozijnen zijn in hout uitgevoerd met dubbel glas.
Er is een luxe badkamer en 6 ruime kamers. Zoekt u een woning op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, supermarkt, de “Oude Haven” en het centrum van Vlaardingen? Dan kunt u hier zeer prettig wonen!

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, hal met meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Trap naar de slaapverdieping met een speels raam en mooie tussendeur naar de woonkamer.

De woonkamer heeft door het zijraam én de schuifpui aan de achterzijde veel lichtinval. De wanden zijn allemaal strak afgewerkt en er is een vaste kast aanwezig. Mede door de uitbouw is de woonkamer heerlijk ruim van opzet! De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in U-vorm. De kastjes zijn zacht crème met een landelijke uitstraling en er is een graniet aanrechtblad en achterwandbetegeling. Verder is alle apparatuur aanwezig. Denkt u aan koelkast met vrieslade, vaatwasser, afzuigkap, oven en 6 pits gaskookplaat. In de servieskast is sfeerverlichting aangebracht.

Tuin:
De tuin is keurig aangelegd en heeft een zee aan ruimte! Er is een elektrisch zonnescherm, waterkraan, afgesloten zijpoort en een grote berging over de volle breedte van de tuin met achteruitgang.

1e verdieping:
Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.
Overloop.
Slaapkamer I aan de achterzijde.
Slaapkamer II, eveneens aan de achterzijde en leuk uitzicht op de Haven!
Slaapkamer III aan de voorzijde met vrij zicht.
De geheel luxe betegelde badkamer is in 2016 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel,2e toilet met zwevend closet en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met deur naar een heerlijke inpandige berging die bijvoorbeeld ideaal is als walk-in-closet.
Slaapkamer IV aan de achterzijde met speels raam en laminaatvloer.
Slaapkamer V aan de voorzijde met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vaste kast met CV-combi.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar:1996;
-Woonoppervlakte: 139,7m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 430m³
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Bosch, 2010);
-De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
-3 rolluiken ( elektrisch bedienbaar) en 3 rolluiken op de 1e verdieping (ook elektrisch bedienbaar)
-Vloerverwarming en keramisch parket op begane grond;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, begane grond voorzien van kunststof schuifpui;
-Het dak van de woning is eerder al voorzien van nieuw bitumen;
-Alle wanden en vloeren zijn strak afgewerkt;
-Gelegen op 170m² erfpachtgrond, canon is voor de gehele periode afgekocht, einddatum recht 15-08-2046
-Oplevering in overleg;

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
170m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Bosch (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
76m², 806×943cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Bolderwerk 50", "zipCode": "3134 MB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9047438, "lng": 4.3479131, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostbuurt

Inwoners

2999
Woningen

6280
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 347.500 k.k.

Voorstraat 52

€ 395.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen