Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Boomkleverstraat 4

3136 PT, Vlaardingen

Onder bod
€ 369.000 k.k.
140m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Wat een heerlijke 5 kamerwoning gelegen op 131m² eigen grond!
In de jonge, aantrekkelijke woonwijk ”De Nieuwe Vogelbuurt” vindt u de Boomkleverstraat. Deze straat is breed van opzet met veel parkeergelegenheid en doorkijk naar een groenstrook. Op de hoek van deze straat ligt deze uitgebouwde én compleet uitgevoerde hoekwoning met verhoogde nok, 9 zonnepanelen, vele extra’s en een zonnige tuin met overkapping.
De woning is vanuit de bouw voorzien van vele extra's zoals een uitbouw, vloerverwarming met PVC vloeren op alle verdiepingen, glasvliesbehang, sfeervolle shutters, een uitgebreide luxe keuken én luxe sanitair.
Wilt u ook wonen in deze fijne wijk en wilt u niet wachten op de volgende fase? Dan is dit uw kans!

Indeling:

Begane grond:
Entree, brede gang met meterkast. Geheel luxe betegelde toiletruimte met zandkleur betegeling, zwevend closet en fontein. Trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met uitbouw en diepe vaste kast.

Aan de voorzijde ligt de open keuken met leuk vrij zicht over de straat en het groen!
Deze keuken is ruim en voorzien van een mooie “ Kashmir- kleurige” opstelling met opstelling aan beide zijden: Een hoge kastenwand voorzien van koelkast, 2 vriezers, combi-oven en veel kastruimte.
Én een lage opstelling met composiet aanrechtblad met spatrand, een diepe spoelbak, 5 pits gaskookplaat met brede oven, een ingebouwde afzuigkap aan plafond met afstandsbediening en een vaatwasser.

Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de achtertuin. De ramen zijn voorzien van een plissé hordeur en shutters. Deze tuin ( bijna 10m diep) is mooi aangelegd, voorzien van houten schuttingen, planten, verlichting, elektrisch zonnescherm, een houten berging en een terrasoverkapping met verwarming. Door de hoekligging is er vrijwel de hele dag zon!

1e verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Geen radiatoren!
Overloop.
Badkamer aan de voorzijde voorzien van luxe betegeling in dezelfde stijl als het toilet op begane grond. Deze badkamer is voorzien van een modern losstaand hoekbad met douche-opstelling, een breed hardstenen wastafelmeubel met eiken ombouw, een handdoekenradiator en een 2e toilet.
Slaapkamer I aan de voorzijde met aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze aansluitingen kunnen eenvoudig ook op zolder worden gebruikt zodat deze kamer kan dienen als kinderkamer.
Slaapkamer II en III aan de achterzijde waarvan 1 met mooie schuifkastenwand.

Zolder:
De zolderverdieping is thans nog een open ruimte met aparte berging voor opstelplaats wasmachine, droger en CV-ketel. De zolder is voorzien van een dakraam en de vloer is voorzien van vloerverwarming met vinyl.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2018;
-Woonoppervlakte: 139,5m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 463,5m³;
-Gelegen op 131m² eigen grond;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Intergas, hre Eco, zwaarder type dan standaard geplaatst)
-De elektrische installatie bestaat uit 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Geheel voorzien van vloerverwarming met PVC vloerafwerking en vinyl;
-Uitbouw 1.2m, luxe keuken en sanitair aanwezig;
-Alle wanden voorzien van strakke wandafwerking met glasvliesbehang;
-Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
131m²
Inhoud
464m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas hre eco (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49m², 510×970cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Boomkleverstraat 4", "zipCode": "3136 PT", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.929366, "lng": 4.355207, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


STADSINFORMATIE

Vlaardingen

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vlaardingen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
% - 37.6%


Geen kinderen
% - 29%


Met kinderen
% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vlaardingen t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Voorstraat 48

€ 399.000 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 347.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen