Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Boslaan 15

3134 XC, Vlaardingen

€ 375.000 k.k.
173m²
6 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Aan de rand van het centrum van Vlaardingen mogen wij u dit mooie grote herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 173 m² aanbieden. De woning is ooit gebouwd in 1915 maar in 2002 door een aannemer volledig gerenoveerd. De woning telt 5 zeer ruime slaapkamers, een royale woonkamer met vloerverwarming (als bijverwarming) en dubbel openslaande deuren naar de tuin en een ruime keuken met inbouwapparatuur.
Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, er is een c.v. combiketel met een boiler, het dak is geisoleerd en het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.

De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, de scholen, het openbaar vervoer (bus en metro) en het mooie Oranjepark. Ook de uitvalswegen liggen om de hoek.

Indeling:
Entree, hal lichte plavuizen vloer. Meterkast met 10 groepen en dubbele aardlekschakelaar en een trapkast. Ruime toiletruimte met lichte betegeling, een duoblok en een fonteintje.

Mooie grote woonkamer met vloerverwarming als bijverwarming en dubbele deuren naar de tuin. De tuin is keurig aangelegd met bestrating, houten schuttingen en een grote houten berging. Aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraan en er is een achterom.
Ruime keuken met een opstelling in een lichte houtkleur met een 4 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De keuken heeft eveneens een plavuizen vloer met vloerverwarming (als bijverwarming).
Bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast. Keurige toiletruimte met een duoblok en een fonteintje.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde van de woning. De afmeting van deze kamer is 4.27 x 3.25/ 2.82m.
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en heeft dubbele deuren naar een het balkon. De afmeting is 4.27 x 3.55/3.27m.
Mooie ruime badkamer met crème betegeling, een riant hoekbad, een douchehoek met glazen deur en een groot wastafelmeubel met verlichting en veel opbergruimte.
Slaapkamer III, ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 4.25 x 1.99m.

2e verdieping:
Zeer ruime voorzolder welke een fijne ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek zou kunnen zijn. Opstelling van de c.v. combiketel met boiler en de unit van de mechanische afzuiging voor badkamer en keuken.
Slaapkamer IV is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een mooie grote dakkapel en een vaste kast. De afmeting van deze kamer is 5.37 x 3.05/2.77m.
Slaapkamer V heeft een dakkapel welke doorloopt naar de voorzolder. De afmeting van deze kamer is 4.30 x 2.93m.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 173,4 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 542 m³
- Bouwjaar 1915, compleet gerenoveerd in 2002
- Gelegen op 137 m² eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel met boiler Nefit Ecomline HR, vloerverwarming als bijverwarming
in woonkamer en keuken
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173m²
Perceeloppervlakte
137m²
Inhoud
542m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Ecomline HR (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 70m², 630×1115cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Boslaan 15", "zipCode": "3134 XC", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9081189, "lng": 4.3565695, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostbuurt

Inwoners

2999
Woningen

6280
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Voorstraat 48

€ 450.000 k.k.

Rode Kruislaan 9

€ 385.000 k.k.

Coppelstockstraat 12

€ 315.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen