Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Boumare 31

3155 PB, Maasland

€ 389.000 k.k.
99m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

In misschien wel één van de mooiste wijken van Maasland vindt u deze ruime 5-kamer eengezinswoning uit 2012, gelegen op 136m² eigen grond. De woning is rustig gelegen aan een autovrij straatje in de jonge wijk ‘Commandeurspolder” met voldoende parkeergelegenheid en veel groen en speelgelegenheid voor de kinderen!
De afwerking van de woning is modern en sfeervol. Zo is de gehele begane grondvloer voorzien van een mooie PVC vloer, de verdiepingen zijn uitgevoerd met een strak laminaat en de keuken is voorzien van een uitgebreide witte hoogglans opstelling. En dan de badkamer… door de indeling op de 1e verdieping te wijzigen is een grote badkamer ontstaan aan de achterzijde van de woning. De oorspronkelijke ruimte van de badkamer is in gebruik als inloopkast maar kan ook prima functioneren als werk- of babykamer. De zolder is een mooie, open ruimte met hoge nok. Ook hier weer veel ruimte!

De diepe achtertuin is op het noordwesten gelegen, heeft in de zomer de hele dag zon en is aangelegd met een mooie vlonder grenzend aan het water. Een fijne plek om te genieten tijdens de zomerdagen door het vrije zicht vanuit de tuin.

Wilt u wonen in een jonge, vriendelijke wijk met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Komt u dan eens kijken bij deze complete woning!

Indeling:
Entree via de diepe voortuin welke op het zuidoosten is gelegen. Door de gunstige ligging van de woning kunt u zelfs in de voortuin rustig en privé van het zonnetje genieten. De ruime berging ligt aan de voorzijde van de woning.
Entree, gang, geheel wit/antraciet betegelde toiletruimte met mozaïek -achterwandbetegeling, een zwevend closet en een hardstenen fontein. Meterkast.

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte voorzien van een PVC vloer welke doorloopt in de grote trapkast. De wanden zijn strak afgewerkt met een renovlies. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de diepe achtertuin. Deze ligt op het noordwesten maar heeft veel zon door de diepte! De tuin is keurig bestraat en voorzien van een terras aan het water en een waterkraan.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd met een witte hoogglans opstelling met een prachtig dun composiet-aanrechtblad, brede inductiekookplaat met glazen achterwand, RVS afzuigkap, vaatwasser en brede laden voor veel bergruimte. In de hoge kastopstelling bevindt zich, naast bergruimte, de koelkast en combi-oven.

1e verdieping:
Deze verdieping is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer en renovlieswanden.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, voorzien van dakkapel.
Slaapkamer II, eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van dakkapel. Deze kamer betreft de oorspronkelijke badkamerruimte en is door de eigenaar met de bouw al gewisseld.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde. Deze ruime kamer is tevens voorzien van een brede dakkapel over de volle breedte van de woning.
Aan de achterzijde ligt tevens de badkamer. Deze mooie ruimte is afgewerkt met witte- en antracietkleurige betegeling, een inloopdouche van maar liefst 1.4m breed met drainafvoer, wand met geïntegreerde wasmand, dubbel wastafelmeubel met zeer brede spiegel, 2e toilet en een handige nis voor de badhanddoeken!

Zolder:
De grote, open zolderruimte is voorzien van 2 dakramen en een hoge nok. Mogelijkheden genoeg met deze kamer!
De vloer is afgewerkt met laminaat en in de hoek vindt u de opstelplaats voor de CV-combi, mechanische ventilatie, wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2012;
-Woonoppervlakte: 99 m²;
-Inhoud: 356 m³
-Gelegen op 136 m² eigen grond;
-De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen, een kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Diepe tuin grenzend aan waterpartij;
-Twee extra heipalen geslagen voor mogelijkheid tot uitbouw achterzijde;
-Geheel voorzien van strakke renovlies wandafwerking, PVC- en laminaatvloeren;
-Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden met uitvalswegen zoals A20 en A4 in de nabije omgeving. De kinderdagverblijf, basisscholen en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen bereik;
-Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper;

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Perceeloppervlakte
136m²
Inhoud
356m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bogro (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 54m², 509×1066cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Boumare 31", "zipCode": "3155 PB", "city": "Maasland", "lat": 51.931588, "lng": 4.275915, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Maasland, Maasland

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Maasland t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Maasland t.o.v  Landelijk.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen