Omschrijving

Op de 4e verdieping van dit rustige complex in Vlaardingen-Holy kunnen wij u dit heerlijke, modern afgewerkte appartement aanbieden. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex in de wijk Holy met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en de mooie natuur van de Broekpolder en het Midden Delfland om de hoek.
Dit ruime 4-kamer appartement is in 2016 geheel gerenoveerd en is daarom instapklaar!
Denkt u dan aan een nieuwe keuken, badkamer, toilet, alle wanden zijn voorzien van spachtelputz en door het gehele appartement ligt een mooie eiken laminaatvloer.

Het brede balkon is gelegen op het zuiden en heeft een vrij uitzicht én veel zon!

Bent u op zoek naar een modern en compleet afgewerkte woning in een rustige buurt? Kom dan zeker eens kijken!

Indeling:
Afgesloten algemene entree met brievenbussen en liften naar de verdiepingen.
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping. Entree, tochtportaal met meterkast en mooie tussendeur met glas-in-lood. Ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken en een vaste kast met opstelling van de CV- combiketel. De hal heeft een prachtige houtlook laminaatvloer welke doorloopt in het gehele appartement.
De mooie ruime woonkamer geeft toegang tot het heerlijke op het zuiden gelegen balkon van 17 m² met een mooie glazen balustrade en vanuit hier heeft u een fijn uitzicht over de wijk.
De moderne mat-witte keuken is eveneens in 2016 geplaatst en heeft een lage hoekopstelling met 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een donkergrijs betonlook aanrechtblad. Er is tevens een hoge opstelling met koelkast, vriezer, combi-oven en kastruimte.

Geheel modern betegelde en fraai afgewerkte badkamer met natuurstenen-look en hoogglans witte wandtegel en een antracietkleur vloertegel. Er is een ruime douchehoek, een wastafelmeubel met waskom, een verlaagd plafond met spots en een opstelling voor de wasmachine- en droger.
De aparte toiletruimte is met dezelfde betegeling uitgevoerd en voorzien van een zwevend closet.
Slaapkamer I aan de voorzijde. Deze ruime kamer ligt aan de galerijzijde en is voorzien van strakke gestucte wanden.
Slaapkamer II en III aan de achterzijde met ook hier weer een strakke wandafwerking en vrij zicht op het balkon.
In de onderbouw is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte ca. 90 m², gemeten volgens NEN 2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud ca. 275,8 m³;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels CV- combiketel (Agpo/Econpact 225CHP);
- De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen en een aardlekschakelaar;
- Geheel voorzien van spachtelputzwanden, strak gestucte wanden en een mooie houtlook laminaatvloer;
- Divers leidingwerk is weggewerkt in een koof;
- Verlaagd plafond met spotjes;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 152,76 per maand;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg. Kan snel.

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.