Een schitterend instapklaar 4-kamer appartement op de 2e verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is compleet verbouwd en heeft een geweldige keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en moderne toiletruimte. Overal ligt een mooie antraciet plavuizen vloer en er is een woningbreed balkon op het zonnige westen.

Het complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren en is gelegen in de rustige wijk Babberspolder met op loopafstand de scholen, het openbaar vervoer, het mooie winkelcentrum Het Van Hogendorpkwartier.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Entree, hal met grote schuifkast met meterkast (9 groepen). Prachtige moderne witte hoogglans keuken met zwart aanrechtblad en voorzien van een keramische kookplaat, RVS schouw, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser en koffiemachine.

Lichte woonkamer met glad gestucte wanden en mooie antraciet plavuizen vloer welke doorloopt naar de keuken en de hal. Vanuit de woonkamer is het brede balkon op het westen te bereiken.

Tussenhal met grote berging.
Moderne badkamer met antraciet en zwart kleurige betegeling en voorzien van een douchehoek, modern badmeubel met lades, kast, spiegel met verlichting met afstandsbediening en boiler (huur).

Slaapkamer I, afm. 1.79m x 3.60m
Slaapkamer II, afm. 2.73m x 3.60m met grote inbouwkast
Slaapkamer III, afm. 2.73m x 4.70m met inbouwkast.
In de onderbouw is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 89,9 m2 gemeten volgens de NEN2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud 283,3 m3;
- Bouwjaar 1970;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels boiler (huur);
- Actieve VvE, bijdrage € 242,55 per maand, voorschot stookkosten € 67,36 per maand;
- Instapklaar met de mogelijkheid om de inboedel over te nemen!
- Oplevering in overleg.

Biedingen vanaf € 189.500,- k.k. worden door verkoper serieus overwogen!

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.