Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Burgemeester A. van Walsumlaan 7

3135 WD, Vlaardingen

Verkocht
€ 148.000 k.k.
70m²
2 kamers
1 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Zoekt u een woning waar je zó in kan? Komt hier dan eens kijken!
Dit sfeervolle en modern afgewerkte 2-, voorheen 3-kamer appartement ligt op de 1e verdieping van een gewild complex in Vlaardingen-Babberspolder en heeft een frisse uitstraling. Aan de voorzijde ligt een zonnig balkon met vrij zicht over de voetbalvelden. Het appartement is goed onderhouden en geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, een mooie laminaatvloer, een strakke zwarte keuken en een nette badkamer.
Op loopafstand vindt u het nieuwe winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier”, openbaar vervoer en de opritten naar de A20 en de A4 liggen om de hoek. Er is uitzicht op veel groen en er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur.

Indeling:
Via de afgesloten, centrale entreehal met brievenbussen en bellentableau bereikt u het trappenhuis en de lift. De woning bevindt zich op de eerste etage.
Woning: Entree met hal met verlaagd plafond en vaste kast. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Geheel wit/zwart betegelde toiletruimte met zwevend toilet.
De badkamer is eveneens modern betegeld met witte wand- en zwarte vloertegels, een douchehoek, wastafelmeubel met kast en een 80L boiler( eigendom).

Slaapkamer I aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en een schuifkastenwand met elektra.

Woonkamer, bestaande uit een zit- en eetkamer (voorheen 2 kamers) van totaal ca. 35 m². De twee ruimtes staan met een toog met elkaar in verbinding en hebben veel lichtinval.
De woonkamer heeft strakke sierbalken op het plafond, een schouw met gelhaard en een deur naar het balkon, welke is gelegen op het Westen. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de woon- en eetkamer en het balkon heeft u vrij uitzicht over het groen, behorende bij het complex en de daarachter gelegen voetbalvelden van VFC.

De ruime keuken ligt aan de voorzijde en is recentelijk vernieuwd en voorzien van een moderne, mat zwarte hoekopstelling met betonlook kunststof aanrechtblad, koelkast, 3-ladenvriezer, afzuigvlakscherm, inductie-kookplaat, oven, vaatwasser en handdoekenradiator. Ook hier is het plafond mooi verlaagd en voorzien van inbouwspots.


Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1957;
-Woonoppervlakte: 70m² gemeten via NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 223m³
- De elektrische installatie is voorzien van 8 groepen, kookgroep en dag- en nachtmeter;
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 145,- per maand.
-Blokverwarming met een voorschot stookkosten naar keuze via VvE € 30,- of € 60,- per maand;
-Warm water door middel van 80L boiler (eigendom, 2016);
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- De woning heeft een eigen (fiets)berging in de onderbouw van het complex.
-Gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse vaste canon van € 57,97 (fiscaal aftrekbaar), het recht loopt tot 1-10-2055;
-Oplevering in overleg, kan snel;

-Vraagprijs € 148.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 148.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Inhoud
223m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Balkon
Ja
Schuur
Box

Locatie

[ { "address": "Burgemeester A. van Walsumlaan 7", "zipCode": "3135 WD", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9230097, "lng": 4.3581906, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Noord

Inwoners

897
Woningen

2245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Dijklaan 1

€ 175.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen