Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Burgemeester Pruissingel 64 G

3131 JR, Vlaardingen

Verkocht
€ 299.500 k.k.
91m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wat een heerlijk ruim en licht hoekappartement met parkeerplaats en eigen berging!

Op de kop van een jong en verzorgd appartementencomplex “Ex Libris” vindt u op de 7e verdieping dit mooie 3-kamerappartement. De ligging is op het zuiden en dat zorgt voor veel lichtinval en door de ramen aan beide zijden heeft u een schitterend uitzicht over Vlaardingen en zelfs de cruiseschepen die de Rotterdamse Haven passeren! Het zonnige balkon is tevens op het zuiden gelegen en heeft deels balkonbeglazing waardoor u al vroeg in het jaar van het zonnetje kunt genieten!

De hoekligging zorgt ervoor dat u veel privacy heeft; er lopen geen bewoners aan de voorzijde voor het raam langs én u kunt dan ook nog eens gebruik maken van de ruimte op de galerij. Kiest u maar waar u wilt genieten; op het zonnige balkon óf in de zomermaanden lekker in de koelere kant!
Het appartement is modern afgewerkt en o.a. voorzien van een luxe keuken met kookeiland en een mooie plavuizen vloer. Er zijn twee riante slaapkamers, een badkamer met bad en aparte douche, een aparte toiletruimte en een inpandige berging. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon, dus overal veel licht maar vooral uitzicht!
Onder in het gebouw heeft u een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, maar ook nog eens een eigen berging.

Er is een actieve VVE en de bewoners gaan gemoedelijk met elkaar om, waardoor het hier prettig wonen is. Het centrum van Vlaardingen bereikt u binnen twee minuten, maar ook openbaar vervoer en uitvalswegen liggen nabij.

Kortom: Zoekt u een fijn appartement met alle gemakken én goede buitenruimte? Komt u dan zeker kijken!

Indeling:

Begane grond:
Toegang via de centrale, afgesloten hal met brievenbussen, lift en trappenhuis. Er is een videofooninstallatie aanwezig en via de hal kunt u ook de parkeergarage en de berging bereiken.

U neemt de lift naar de 7e verdieping en dan bereikt aan het eind van de galerij met slechts 3 woningen dit hoekappartement. Aan de voorzijde staat een mooie loungeset waar u fijn gebruik van kunt maken tijdens de warme zomerdagen.

Entree woning, diepe gang waar alle vertrekken op aansluiten. Deze gang is voorzien van een videofooninstallatie en een moderne plavuizen vloer welke doorloopt naar de woonkamer.
Meterkast. Wasruimte met plavuizen, kastopstelling en de opstelplaats voor de wasmachine, droger, CV en de mechanische ventilatie.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet en een fonteintje.
Geheel modern betegelde badkamer met witte wand- en zachtgrijze vloerbetegeling, ligbad, inloopdouche met regendouche en drainafvoer, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.
Slaapkamer I. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, een witte kastenwand en een Frans balkon.
Slaapkamer II, eveneens voorzien van een Frans balkon met leuk uitzicht en een grote schuifkastenwand.

Als u de woonkamer binnenkomt wordt u meteen gegrepen door de ruimte en de mooie keukenopstelling! De keuken is voorzien van een prachtig kookeiland waar u heel wat gezellige uurtjes met gasten door kunt brengen. Het grote composiet werkblad, de grote lades en de inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, de vrij hangende RVS afzuigschouw en een brede oven maken het geheel compleet. Aan de wand vindt u een rechte opstelling met ook hier nog extra bergruimte en opstelplaats voor de koelkast, vriezer en vaatwasser. Wat een plaatje!

In de woonkamer is ruimte genoeg voor een grote eettafel en een fijne zithoek. Vanuit hier heeft u wederom een prachtig uitzicht via het Franse balkon en er is een schuifpui naar het heerlijk terras welke is gelegen op het zuiden. Voor de zonnige dagen zijn er twee zonneschermen geplaatst en aan de zijkant zijn glazen schermen geplaatst zodat u heerlijk uit de wind kunt zitten.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2009;
-Woonoppervlakte: 90,6 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig:
-Inhoud: 277 m³;
-Gelegen op eigen grond;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha, bouwjaar 2019);
-Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek in afgesloten parkeergarage (te openen met afstandsbediening);
-Eigen kelderbox in de onderbouw;
-Het dakterras van het complex staat ter beschikking van alle bewoners;
-Zeer actieve en financieel gezonde VVE met een maandelijkse VVE-bijdrage van € 151,98;
-Energielabel A;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 299.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
7
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Inhoud
277m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Locatie

[ { "address": "Burgemeester Pruissingel 64", "zipCode": "3131 JR", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9110316, "lng": 4.3349411, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Valeriusstraat 119

€ 317.500 k.k.

Sneeuwbalstraat 33

€ 289.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen