Starters opgelet! Zoek je een fris, modern én instapklaar appartement? Kom hier dan zeker kijken!
Op de 1e verdieping van dit centraal gelegen wooncomplex vind je dit heerlijke 3-kamer appartement met balkon. De woning is smaakvol gerenoveerd en direct te betrekken. Zo is het gehele appartement voorzien van een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. De keuken is uitgevoerd met een witte opstelling en ook de badkamer is helemaal van deze tijd en van alle gemakken voorzien!

Het appartementencomplex is heerlijk rustig gelegen en heeft uitzicht over het mooie, groene park aan de voorzijde. Vrij parkeren voor de deur aanwezig. Op loopafstand vind je diverse buurtwinkels én het openbaar vervoer.

Het appartement is te bereiken via de centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. De appartementen worden centraal verwarmd door middel van blokverwarming en hebben een centrale warmwatervoorziening. Verder is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling:
Toegang tot de 1e verdieping via de centrale entree met bellentableau, trappenhuis met liftinstallatie.

1e verdieping: Via de afgesloten galerij aan de achterzijde bereik je de voordeur.
Entree, gang met vaste kast, meterkast en een ruime badkamer. Deze geheel wit/antraciet betegelde badkamer is voorzien van een regendouche net drain, een zwevend toilet, een wastafel, een designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Lichte woonkamer met strak plafond met spots en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De moderne, open keuken is uitgevoerd met een mooi, witte hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigschouw en inbouw koel/vriescombinatie. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer I welke is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is ruim en heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer II bereik je via de keuken en ligt aan de galerijzijde. Oorspronkelijk was hier de keuken gesitueerd. Deze kamer leent zich bij uitstek als werkkamer of kinderkamer!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1950;
-Woonoppervlakte: 48m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 151m³;
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Gelegen op erfpachtgrond tot en met 30-06-2049, met een afgekochte canon tot 01-07-2025. Het is mogelijk om de erfpacht om te zetten naar eigen grond;
-Verwarming via blokverwarming, warmwater via centrale boiler;
-Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 195,14. Voorschot stookkosten € 127,68 per maand;
-De overdracht zal plaatsvinden bij Just Notarissen in Zoetermeer;
-De woning zal verkocht worden met een niet-bewonersclausule in de overeenkomst;
-Energielabel C;
-Oplevering per direct.

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Schiedam geldt een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Schiedam.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.