Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Burgemeester Verkadesingel 37

3135 KX, Vlaardingen

Verkocht
€ 450.000 k.k.
133m²
6 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wow… wat een mooie woning… bij binnenkomst merkt u meteen de ruimte en de sfeer in deze woning… de warme entree met directe doorkijk naar de groene tuin via de moderne stalen deuren…

Deze stijlvolle jaren ’30 4-onder-1 kap woning is gelegen op maar liefst 185m² eigen grond en beschikt over een diepe voortuin en fijne, zonnige achtertuin met houten berging met betonnen vloer. De woning heeft 5 slaapkamers, een moderne woonkeuken, een sfeervolle badkamer en is geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen. In 2018 is aan de voorzijde spouwisolatie aangebracht en in 2019 is de begane grondvloer geïsoleerd. De woning beschikt dan ook over een energielabel C!
De authentieke details zoals glas in lood ramen, de originele voordeur én de granitovloer met wandbetegeling in de hal zijn bewaard gebleven.

Het vrije uitzicht op de singel en de ligging aan de rand van de gewilde wijk Vlaardinger-Ambacht nabij de mooie natuur van de Broekpolder maken het plaatje compleet.

Plan nu een bezichtiging en laat u verrassen door deze sfeervolle woning!

Indeling:
Begane grond:
Diepe voortuin met bestrating, groen blijvende beplanting en origineel gemetseld hekwerk.
Entree, ruime hal met meterkast en authentieke granitovloer en strakke wanden met de originele wandbetegeling.

Geheel modern betegelde toiletruimte met witte wandbetegeling, Belgisch hardstenen vloertegels en achterwand, zwevend closet, hoekfonteintje en verlaagd plafond met spots.

Diepe kelderkast van 1.50m.

Via de twee stoere stalen taatsdeuren bereikt u de woonkamer. Deze is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer en heeft een erker met brede vensterbank aan de voorzijde met glas in lood raam en markiezen. De sfeervolle schouw met open haard en de dubbel openslaande deuren naar de tuin maken het geheel compleet.

De open keuken ligt aan de achterzijde, heeft een groot kookeiland en is voorzien van een keramische kookplaat, RVS afzuigschouw en een mooi hardstenen aanrechtblad. De rechte opstelling is eveneens compleet met koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Ook hier weer een hardstenen aanrechtblad en een deur naar de tuin.

De diepe achtertuin van maar liefst 14 meter diep is op het oosten gelegen en is voorzien van twee ruime terrassen, een zitgedeelte onder de boom en veel groen. Achterin de tuin vindt u de ruime stenen berging, kleine berging en een achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer dat naadloos aansluit op de gerenoveerde trap.
Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.
Slaapkamer II, eveneens aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking.
Slaapkamer III aan de achterzijde met een dubbele deur naar het balkon over de gehele breedte van de woning. Deze slaapkamer heeft vaste kasten en ook hier weder een laminaatvloer en strakke wandafwerking.

Sfeervolle badkamer met witte wandbetegeling met een klein zwart accent en voorzien van een ruime douchehoek, ligbad, keramiek wastafel met spiegel, zwevend toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met spots.

2e verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer en veel bergruimte achter de schotten.
Via de vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder (stahoogte in het midden). Hier bevindt zich de CV-ketel (Vaillant ecotec, 2017) en er is daglichttoetreding van het dakraam.

Betegelde wasruimte met dakraam en voorzien van wastafel en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakraam.

Prachtige grote slaapkamer V met een groot kunststof dakkapel aan zowel voor- als achterzijde van de woning. De openslaande ramen zijn voorzien van horren. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en ook hier weer veel bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939;
- Woonoppervlakte ca. 133 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 445 m³;
- Gelegen op 185 m2 eigen grond;
- Verwarming en warm water middels CV- combiketel (Vaillant ecotec, 2017);
- De elektrische installatie is voorzien van 10 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen;
- In 2017 zijn de dakgoten, voordeur en erker geschilderd;
-In 2018 is de spouw aan voorzijde geïsoleerd en in 2019 is er vloerisolatie aangebracht;
- Authentieke details, zoals glas in lood ramen, originele voordeur, granitovloer met wandbetegeling in de hal nog aanwezig!;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg
Vraagprijs € 450.000,-- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
185m²
Inhoud
445m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vailliant Ecotec (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 78m², 555×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Burgemeester Verkadesingel 37", "zipCode": "3135 KX", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9199996, "lng": 4.3491158, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Noord

Inwoners

897
Woningen

2245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Zilvermeeuwlaan 2

€ 489.000 k.k.

van Schravendijkplein 57

€ 375.000 k.k.

Smalle Havenstraat 21

€ 450.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen