Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Callenburgstraat 30

3134 GE, Vlaardingen

Verkocht
€ 189.500 k.k.
55m²
3 kamers
2 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Wat een unieke kans! Gelegen in een pittoresk hofje nabij het Oranjepark ligt deze sfeervolle 3-kamer tussenwoning met plaatsje aan de voorzijde. Een woning die u gezien moet hebben! De ligging is werkelijk prachtig te noemen met veel groen in een auto- luw en doodlopend straatje. Het is een heerlijke plek om even weg te dromen van het drukke leven. Voor de woning ligt een besloten plaatsje , een fijne plek om beschut even rustig van de zon te genieten. Hier vindt u ook een grote houten berging met een extra aansluiting voor de wasmachine én voldoende plaats voor de fiets.
De woning is met liefde bewoond en is goed onderhouden. Er zijn prachtige details zoals glas in- lood ramen, grenen vloerdelen en een landelijke keuken en badkamer.

Het hofje ligt verscholen in de Callenburgstraat, in het hart van het centrum van Vlaardingen met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen in de wijk. U loopt zo naar het centrum met tal van winkels, diverse restaurants, cafés, de bioscoop, het casino en supermarkten. Zin in een avondje cultuur? Het Stadstheater bevindt zich letterlijk om de hoek.

Indeling:
Entree, halletje met garderobe. Door middel van een prachtige glas- in- looddeur komt u in de sfeervolle woonkamer met hoog plafond en prachtige grenen vloerdelen.
Er is een sfeervolle open keuken in landelijke opstelling met houten aanrechtblad, marmeren achterwandbetegeling (trommeltjes), dubbele porseleinen wasbak en diverse inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vriezer, koelkast en magnetron.
Nette, volledig betegelde badkamer met grote douchehoek met wastafel, handdoekradiator en toilet.

1e verdieping:
Via een open trap in de woonkamer bereikt u de slaapverdieping. Er is een ruime overloop met dakraam, een vaste kast met CV opstelling, nog een vaste kast en luik naar de vliering.
Slaapkamer I (3.77m x 3.08m) met aan weerszijden een dakraam en vaste kast.
Slaapkamer II (2.79m x 3.08m) met dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1895
- Woonoppervlakte 54,9 m2, gemeten volgens de NEN 2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud 221,1m3;
- Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurende erfpacht van slechts € 4,95 per jaar;
- Verwarming en warm water middels Bosch CV combi- ketel (2016);
- Door de unieke ligging van de woning is deze aangemerkt als beeldbepalend object;
- Gezellig plaatsje met houten schuur;
- De begane grond is voorzien van prachtige grenen vloerdelen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 189.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55m²
Perceeloppervlakte
70m²
Inhoud
221m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Plaats
Plaats
37m², 600×618cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Callenburgstraat 30", "zipCode": "3134 GE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9097624, "lng": 4.3482331, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostwijk

Inwoners

3290
Woningen

6900
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostwijk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostwijk t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Groeneweg 25

€ 219.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.