Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Callenburgstraat 60

3134 GG, Vlaardingen

Verkocht
€ 325.000 k.k.
149m²
4 kamers
2 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Altijd al in een historische stadswoning willen wonen, maar dan wel met alle luxe van nu? Dan moet u beslist eens een kijkje komen nemen bij deze schitterende hoogwaardig afgewerkte woning met zonnige modern aangelegde tuin in gezellige centrum van Vlaardingen. Deze sfeervolle woning is van 2010 tot 2015 van top tot teen verbouwd, waarbij het volgende o.a. is vernieuwd; riool, elektra en groepenkast, Rehau leidingwerk, geïsoleerde betonnen begane grondvloer, radiatoren inclusief leidingwerk, c.v. ketel, kozijnen, openslaande deuren, ramen voorzijde, Velux dakramen, kozijn en dakkapel en alle wanden geïsoleerd en gestuct. En dit is niet alles, het is te veel op om te noemen! De authentieke details zoals de raamverdelingen en hoge plafonds zijn behouden gebleven.
De begane grond is een mooie open Loft ruimte met een hoog plafond, grote leefruimte, luxe moderne keuken met eiland en inbouwapparatuur, een prachtige houten vloer met sfeervolle vloerspots en openslaande deuren naar de heerlijke op het westen gelegen stadstuin.

Er zijn niet genoeg woorden om deze woning te beschrijven en daarom nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen beleven!

Indeling:
Entree met mooie voordeur en meterkast met 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar.
Riante living met houten vloer met inbouwspots, luxe radiatoren, een sfeervol hoog plafond en openslaande deuren naar de mooie aangelegde tuin. De tuin heeft mooie grote tegels, een tuinhuis en mooie leilindes welke voor veel privacy zorgen.
Moderne toiletruimte met mooie antraciet vloertegels, antraciet wandbetegeling in combinatie met stucwerk en een zwevend toilet.
Schitterende luxe keuken met kookeiland met 5 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, afwasmachine, en grote pannenlades. Hoge werkkasten met combi- magnetron, oven met gril, koelkast, vriezer en servieskast.
Er is een ruime bergkast onder de trap.

1e verdieping:
Ook deze verdieping heeft overal mooie glad gestucte wanden.
Lichte en ruime overloop met grote raampartijen.
Moderne badkamer met grote antracietkleurige vloertegels, strak gestucte witte wanden in combinatie met antraciet wandbetegeling, een inloopdouche met regendouche en glazen wand, een groot hoekligbad, een zwevend toilet, een designradiator en wastafelmeubel met lade, spiegel en waskom.
Ruime hal met toegang tot de zeer ruime walk-in closet. Deze kamer kan ook makkelijk als werkkamer gebruikt worden. Wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, droger en de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2014, eigendom).
Ruime slaapkamer met een afmeting van ca. 4.76 x 3.12m.

2e verdieping:
Overloop. Riante sfeervolle masterbedroom met grote Velux ramen en een dakkapel met rolluiken. Het dak is geïsoleerd, de wanden zijn mooi gestuct en er zijn 2 ruime bergkasten.
Deze ruime zolder is makkelijk in te delen in 2 kamers, zie hiervoor de plattegrond.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 149m2, gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 544m3;
- Bouwjaar 1890;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Remeha Avanta (2014, eigendom);
- Geheel gerenoveerd van 2010 tot 2015;
- De voorgevel wordt voor overdracht gerenoveerd;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Parkeren met parkeervergunning, € 48,- per jaar;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 325.000,-

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
110m²
Inhoud
544m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32m², 641×502cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Callenburgstraat 60", "zipCode": "3134 GG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9087329, "lng": 4.3487074, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostwijk

Inwoners

3290
Woningen

6900
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostwijk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostwijk t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.