Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Carry Pothuiskade 16

3137 ZA, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 589.000 k.k.
176m²
6 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wat een heerlijke woning, gelegen op een unieke locatie in Holy-Noord!

Deze fantastische hoekwoning is gelegen op 299 m² EIGEN GROND met voor- zij- én achtertuin. De woning telt een woonoppervlak van maar liefst 176 m². In 2000 is de garage naast de woning aangebouwd en in 2008 is de volledige achterzijde van de woning met 2,5m uitgebouwd. Toen is ook de begane grond opnieuw ingedeeld en voorzien van een heerlijke woonkeuken, vloerverwarming en zéér praktische bijkeuken die direct grenst aan de garage. Hierdoor is een prachtige woning ontstaan die nóg ruimer is dan deze van oorsprong al was! Voor de deur heeft u de mogelijkheid om makkelijk 2 auto's op eigen terrein te parkeren en op het dak liggen 10 zonnepanelen. Door de hoekligging en de fraaie, met stenen ommuurde tuin is er zeer veel privacy. U kunt menig uur rustig in de zonnige tuin doorbrengen. En wilt u de benen strekken? Aan het eind van de straat vindt u de “Vlaardingse Vaart” en natuur- en recreatiegebied “Midden- Delfland”.

De woning is speels ingedeeld en heeft vele mogelijkheden voor werken aan huis of geeft ruimte voor hobby’s. Op de begane grond vindt u namelijk een ruime werkkamer, die heerlijke woonkeuken met dubbele deur naar de achtertuin en via een vide is er een directe verbinding met de royale woonkamer op de 1e verdieping. Aan de woonkamer grenst een fijn terras aan de voorzijde van de woning. Op de 2e verdieping zijn nog eens 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer.

De straat “Carry Pothuiskade” is gelegen in de woonwijk Holy-Noord en staat bekend als fijne woonomgeving waar men de kinderen met een gerust hart buiten kan laten spelen. Er zijn diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving en de natuur ligt letterlijk om de hoek. Dat maakt deze locatie zo uniek! Komt u gerust kijken, wij laten u de woning met veel plezier zien!

Indeling:
Voortuin met naastgelegen oprit voor meerdere auto’s en toegang tot garage en zij-tuin.

Entree, meterkast, gang met natuurstenenvloer met vloerverwarming. Deze vloer loopt door tot in de keuken, bijkeuken en de tuin. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werkkamer (voorheen inpandige garage) welke is voorzien van een eiken vloer. Deze kamer heeft een mooie lichtinval!

De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en door de uitbouw over de volle breedte is hier een fantastische leefruimte ontstaan! Het geheel is afgewerkt met een heerlijk groot eiland met eetbar en lichtrail. U vindt hier een RVS werkblad, grote lades, een Quookerkraan, inductiekookplaat en een afzuigschouw. De op maat gemaakte hoge kastenwand heeft veel bergruimte en geeft plaats aan de grote koelkast met 0-graden-zone, vaatwasser en een combi-oven.

De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin die ook hier weer voorzien is van natuurstenen tegels. De muurtuin zorgt voor veel privacy. Er is een zijtuin met een uitgang naar de voorzijde van het perceel.

Via het woongedeelte van de keuken heeft u toegang tot de fantastische bijkeuken. Hier vindt u een kastenwand en de deur naar de garage. De garage is voorzien van een overheaddeur, verwarming, stellages en een werkbank.

1e verdieping/woonverdieping:
Overloop met eiken vloer, welke doorloopt naar de woonkamer. De woonkamer is een fijne ruimte met ramen aan drie zijden. Via het zijraam vangt u nog een glimp op van de Vlaardingse Vaart en aan zowel voor -als achterzijde is er ook een vrij uitzicht. Het balkon aan de voorzijde heeft de avondzon en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De kamer is keurig afgewerkt met strakke wanden en een eiken vloer. Via de vide heeft u direct contact met de begane grond en een leuk zicht op de tuin.

2e verdieping:
Overloop met dakkoepel voorzien van warmte werend melkglas, een vaste kast met opstelplaats voor de CV en de mechanische ventilatie, de wanden zijn voorzien van glasvlies en de vloer is afgewerkt met antracietkleurige plavuizen.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft screens aan de buitenzijde.
Slaapkamer II is voorzien van een plavuizen vloer, schuifkastenwand en een screen aan de buitenzijde.
Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde en tevens voorzien van sunscreens en een brede kastenwand met 6 deuren.

De plavuizen van de overloop lopen door op de badkamervloer en zijn in de badkamer uitgevoerd met elektrische vloerverwarming. Deze grote, complete badkamer is voorzien van alle gemakken! Zo vindt u hier een grote inloopdouche met glazen taatsdeur, regendouche, handdouche en stoomfunctie. Er is een breed wastafelmeubel met hardstenen blad en 6 laden. De spiegel erboven is breed en heeft verlichting. Er hangt een RVS designradiator aan de muur en er is een 2e toilet met softclosing. De wanden zijn uitgevoerd in grote witte wandtegels en het raam zorgt voor extra licht in de ruimte!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1994;
-Woonoppervlakte: 175,9 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertifcaat aanwezig;
-Inhoud: 667,4 m³;
-Gelegen op 299 EIGEN GROND;
-Garage aangebouwd in 2000;
-Uitbouw gehele achterzijde in 2008 geplaatst;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Itho Klimax, 2011), vloerverwarming begane grond;
-10 zonnepanelen op het dak geplaatst in 2012;
-Energielabel A;
-Parkeerplaatsen op eigen terrein;
-Ommuurde tuin met veel privacy;
-Woning is voorzien van een alarmsysteem;
-Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, doch uiterlijk 01-04-2022. Snellere oplevering mogelijk wanneer voorwaarden en bieding aantrekkelijk genoeg zijn voor verkoper.

Vraagprijs € 589.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176m²
Perceeloppervlakte
299m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
667m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Itho Klimax (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 76m², 1119×681cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Carry Pothuiskade 16", "zipCode": "3137 ZA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9374615, "lng": 4.3325698, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vaart Noord

Inwoners

825
Woningen

1665
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vaart Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vaart Noord t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Westhavenkade 21

€ 479.000 k.k.

Primulahof 64

€ 505.000 k.k.

IJsvogelstraat 9

€ 485.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen