Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Chrysantstraat 3

3135 HG, Vlaardingen

Verkocht
€ 269.000 k.k.
97m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

We hebben weer zo’n sfeervolle jaren ’30 woning in Vlaardingen Ambacht in de verkoop. 5 jaar geleden is de woonkamer uitgebouwd waardoor nu een fijne leefruimte met schitterende houten vloer en open keuken is ontstaan. Deze mooie hoogglans witte keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is er een moderne badkamer met whirlpool, aparte douchehoek en wastafelmeubel.
De tuin is maar liefst 25 meter diep en voorzien van een berging. Het is hier heerlijk genieten op de verschillende terrassen in de schaduw of de zon.

Vlaardingen Ambacht is een fijne woonwijk nabij het centrum van Vlaardingen met de winkels, scholen (zowel lager onderwijs als voortgezet), openbaar vervoer en de mooie natuur van de Vaart en de Broekpolder om de hoek.

Indeling:
Entree, hal met voorraadkast, meterkast voorzien van 8 groepen en een aardlekschakelaar Moderne toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en afzuiging.
Gezellige woonkamer met een ornamenten plafond, een mooie houten vloer met twee convectorputten, spuitwerk wanden en een sfeervolle markies aan de voorzijde.
Mooie moderne hoogglans keuken met zwart granieten aanrechtblad en voorzien van keramische kookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, en combi-oven.
Schitterende badkamer met witte wandbetegeling en zwarte vloertegels, whirlpool, douchehoek, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel met verlichting, verlaagd plafond met spots (led) en afzuiging.
Middels 2 openslaande deuren is de heerlijke tuin te bereiken. Deze is 25 meter diep waardoor u zowel zon als schaduw heeft. Er is een ruime houten berging aanwezig en de tuin is aangelegd met een vlonder- gedeelte bij de woning, grind, tegels en mooie beplanting. Er is een achterom aanwezig aan de zijkant van de tuin.

1e verdieping:
Overloop.
Ruime slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer en vaste kast, afm. 4.31m X 3.01m.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde woning en voorzien van een laminaatvloer en vaste kast, afm. 3.15m x 3.28m.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer met kunststof dakkapel over de nok, verlaagd plafond met spots en vaste kast met de opstelling van de C.V. combiketel (Vaillant 2012).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 96,8m2 gemeten volgens NEN2580 norm, certificaat aanwezig
- Inhoud 340m3
- Bouwjaar 1932
- Gelegen op 170 m2 eeuwigdurende erfpacht grond, canon € 33,- per jaar
- Verwarming en warm water middels C.V. combiketel (Vaillant 2012)
- De buitenzijde van de woning is onlangs geschilderd
- De woonkamer is 5 jaar geleden uitgebouwd en tegelijkertijd is de hoogglans witte keuken geplaatst
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
170m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Voortuin
104m², 413×2507cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Chrysantstraat 3", "zipCode": "3135 HG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9163638, "lng": 4.3496504, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vlaardinger Ambacht

Inwoners

5335
Woningen

12115
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Groeneweg 25

€ 219.500 k.k.

van Schravendijkplein 77

€ 309.000 k.k.

Leliestraat 33

€ 289.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.