Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Claudius Civilislaan 23

3132 JA, Vlaardingen

Verkocht
€ 350.000 k.k.
132m²
6 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de aantrekkelijke nieuwbouw woonwijk “Soenda” ligt deze ruime eengezinswoning. De woning is in 2005 gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en ligt aan de rand van de wijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en vrij zicht op groenstrook en kleine basisschool. De woning is door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden en is modern afgewerkt. Zo is er in 2016 een overkapping met sfeervolle houthaard én extra houten berging in de tuin geplaatst. De overkapping biedt plaats aan een grote loungeset waardoor je gezellig én droog kunt zitten bij het vuur. De extra berging geeft ruimte voor een hobby of bijvoorbeeld een motor. Deze instapklare woning heeft een grote zolder met zeer ruime kamer en 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Kortom: zoekt u een fijne, moderne eengezinswoning? Kom dan zeker eens kijken!

Indeling:
Entree via diepe voortuin. Entree, ruime hal met plavuizen vloer, betegeld toilet met zwevend closet en fontein en vaste kast met garderobe en meterkast. Via een glas-in-looddeur bereikt u de woonkamer. De woonkamer heeft massief eiken vloerdelen, een dichte trap en een trapkast. De glas-in-looddeur en luxe tussendeuren geven een sfeervol geheel aan de woonkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde. Deze is uitgevoerd in een off white hoekopstelling met composiet aanrechtblad en voorzien van vaatwasser, boiler, 1.5 spoelbak, carousselkast, laden, afzuigkap en inductie kookplaat. De aparte hoge kastenwand biedt plaats aan de koel-vries combinatie en combi-oven.
Vanuit de woonkamer bereikt u via de dubbele deur de achtertuin. Deze is voorzien van 2 bergingen en een sfeervolle houten terrasoverkapping. Via de achterdeur is de steeg bereikbaar.

1e verdieping: Gehele voorzien van laminaatvloer.
Overloop. Gedeeltelijk betegeld 2e toilet , eveneens voorzien van zwevend closet.
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met doucheopstelling, aparte douchehoek, dubbele wastafel en handdoekenradiator.

Slaapkamer I aan de voorzijde.
Slaapkamer II, eveneens aan de voorzijde.
Slaapkamer III aan de achterzijde. Deze kamer is sinds 2017 voorzien van een airco. De dubbele kastenwand is op een speelse wijze geplaatst.

Zolderverdieping:
Geheel voorzien van laminaatvloer. Overloop met toegang tot de ruime wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger, uitwasgootsteen, mechanische ventilatie en CV-combi. Het dakraam zorgt voor extra daglicht en achter de schotten is extra bergruimte.

Zeer ruime zolderkamer (eenvoudig in 2 kamers te verdelen) met dakkapel met elektrisch rolluik aan de achterzijde, diepe kastenwand en 2 dakramen aan de voorzijde. De zolder heeft aan de voor- en achterzijde tevens een ruime berging onder het dakbeschot over de breedte van het huis.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte 132m²;
- Inhoud 418m³;
- Gelegen op 140m² eigen grond;
- De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Atag, 2017 geplaatst);
- 15 zonnepanelen op het dak geplaatst in 2017;
- In 2016 is de terrasoverkapping, de houthaard en de extra berging in de tuin geplaatst;
- Airco in slaapkamer geplaatst in 2017. Tevens is het ventilatiesysteem gereinigd en een nieuwe afzuigunit op zolder geplaatst;
- 2016 en 2017 aanpassingen keuken met plaatsing nieuwe koel-vriescombinatie, afzuigkap en close-in boiler;
- Trap in woonkamer is dicht gemaakt en er zijn nieuwe deuren geplaatst;
- Begane grondvloer voorzien van massief eiken vloerdelen, 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer;
- Vrijwel geheel voorzien van strak afgewerkte spachtelputzwanden;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 350.000,- k.k.


Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
140m²
Inhoud
418m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
56m², 570×981cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Claudius Civilislaan 23", "zipCode": "3132 JA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9114576, "lng": 4.3246919, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Westwijk

Inwoners

6083
Woningen

12750
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Westwijk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Westwijk t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Mozartlaan 33

€ 399.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.