Heeft u spijt dat u geen nieuwbouwappartement in het prachtige Parc Claudius heeft gekocht? Dan is dit uw kans om alsnog in dit mooie project te gaan wonen.
Wij bieden u een hoogwaardig en luxe afgewerkt 4 kamer hoekappartement aan. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en heeft door de hoekligging een mooie lichtinval.
Qua afwerking is het appartement helemaal compleet. Zo is er een schitterende luxe keuken met topline Atag inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche, designradiator en een mooi wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van gestucte en renovlieswanden, luxe binnendeuren en vloerverwarming met een mooie houtlook pvc vloer. De woonkamer is een mooie lichte ruimte met een grote schuifpui naar het zonnige op het zuiden gelegen balkon.
Uiteraard is het complex voorzien van een lift en in de onderbouw is een berging aanwezig. Elke bewoner heeft een eigen parkeerplaats en 2 plekken in de overdekte en afgesloten fietsenstalling.

Hebben wij u interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit om eens een kijkje bij dit prachtige appartement te nemen.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, lift en trapopgang.
De entree van het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Ruime hal met meterkast (7 groepen, dubbele aardlekschakelaar, hoofdschakelaar en glasvezel).
Mooie lichte woonkamer met een houtlook pvc vloer doorlopend in het gehele appartement. Een grote schuifpui geeft u toegang tot het op het zuiden gelegen balkon.
Schitterende luxe L-vormige keuken in de kleur wit met een zwart aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur van de Atag Topline (8 jaar garantie) te weten een 5 pits gas op glas kookplaat, een zwarte afzuigkap, een koelkast, en vaatwasser en een combi-oven. De bovenkasten zijn voorzien van sfeervolle spotverlichting. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime bijkeuken alwaar zich de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas CW5 HRE), de mechanische ventilatie unit en de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden.

Slaapkamer I, afm. ca. 3.23 x 3.50m.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.23 x 2.04m.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.23 x 2.03m.
Moderne badkamer met grijze wand- en vloerbetegeling, een mooie ruime inloopdouche met glazen wand, een groot wastafelmeubel met een spiegel met verlichting en een designradiator.
De moderne toiletruimte is in dezelfde stijl uitgevoerd en heeft een zwevend toilet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 94,7 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 292,7 m³
- Bouwjaar 2020
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas HRE CW5), vloerverwarming in het gehele appartement
- Bijdrage VvE € 122,56 per maand, € 10,- per maand voor de parkeerplaats
- Luxe binnendeuren
- Oplevering kan snel

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.