Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Claudius Civilislaan 492

3132 JB, Vlaardingen

Onder bod
€ 359.000 k.k.
91m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wilt u graag in het recent opgeleverde nieuwbouwproject “Parc Claudius” wonen? Dan is dit úw kans om een schitterend appartement aan te kopen! Op de 4e en tevens topverdieping van dit kleinschalige en zéér luxe afgewerkte appartementencomplex bieden wij dit fijne 3-kamer hoekappartement aan. Het appartement is voorzien van een heerlijk terras en heeft door de hoekligging een mooie lichtinval.

Qua afwerking is het appartement helemaal compleet en helemaal instapklaar! Het gehele appartement is voorzien van glad afgewerkte wanden met renovliesbehang, een mooie houtlook pvc vloer met hoge plinten en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer is een mooie, lichte ruimte met een brede schuifpui naar het grote balkon. Hier kunt u van de zon genieten én heeft u een leuk uitzicht over het project. De woonkamer is voorzien van een complete hoekkeuken met inbouwapparatuur, er is een moderne badkamer met o.a. een grote inloopdouche en een 2e toilet.

Uiteraard is het complex voorzien van een lift en in de onderbouw is een berging aanwezig. Elke bewoner heeft een eigen parkeerplaats en 2 plekken in de overdekte en afgesloten fietsenstalling.

Hebben wij u interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit om eens een kijkje bij dit prachtige appartement te nemen.

Indeling:

Mooie, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang.

De entree van het appartement is gelegen op de 4e verdieping. Entree, ruime hal met meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met lichte tegel, zwevend closet en een fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken.

Mooie, lichte woonkamer met een houtlook pvc vloer, welke doorloopt in het gehele appartement. De grote schuifpui geeft u toegang tot het op het noorden gelegen balkon.

De woonkamer is voorzien van een hoogglans witte keuken in hoekopstelling en afgewerkt met een kunststof werkblad met hoge spatrand en een leuk raam bij de wasbak! Aan alle apparatuur is gedacht. Denk hierbij aan: afzuigvlakscherm, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime inpandige berging met opstelplaats voor de CV-combi, mechanische ventilatie, wasmachine en droger.

Slaapkamer I, deze ruime slaapkamer is voorzien van een grote schuifkast.

Aangrenzend slaapkamer II.

De zeer ruime badkamer is voorzien van een lichte, gemarmerde tegel, een grote inloopdouche met regendouche en drainafvoer, een 2e toilet, een handdoekenradiator en 2 wastafels met brede spiegel welke verlicht- én verwarmd is!

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 90,7m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 292m³;
-Bouwjaar 2020;
-Gelegen op eigen grond;
-Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas HR ECO), vloerverwarming in het gehele appartement;
-De elektrische installatie is voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaar, hoofdschakelaar en glasvezel;
-Bijdrage VvE € 113,82 per maand, € 10,- per maand voor de parkeerplaats;
-De woning wordt verkocht met een niet-bewonersclausule;
-Oplevering: in overleg, kan snel

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 359.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Inhoud
292m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas HRE Eco (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Claudius Civilislaan 492", "zipCode": "3132 JB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9116515, "lng": 4.3216577, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Wetering

Inwoners

1874
Woningen

3760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wetering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wetering t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 57

€ 375.000 k.k.

Kortedijk 57

€ 345.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen