In de aantrekkelijke nieuwbouwwijk “Soenda” mogen wij u een mooie uitgebouwde eengezinswoning aanbieden. De woning is in 2005 gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en ligt aan de rand van de wijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een vrij zicht op een groenstrook. De huidige eigenaren hebben de woning altijd keurig bewoond. Er is een mooie ruime woonkamer van maar liefst 44 m² en een moderne lichte keuken met een natuurstenen aanrechtblad, een groot RVS fornuis en diverse inbouwapparatuur. Op de 1e en 2e verdieping zijn 4 grote slaapkamers en de achtertuin is modern aangelegd met mooie grijze betegeling en groene beplanting.

Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte welke deze woning u biedt!

Indeling:
Modern aangelegde voortuin met mooie grijze bestrating en groen.
Entree, ruime hal met een zacht grijze mozaïek vinyl vloer. Keurige toiletruimte met lichte betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.
Mooie uitgebouwde woonkamer van maar liefst 44 m2 met een lichte laminaatvloer en dubbele deuren naar de heerlijke op het oosten gelegen tuin. De tuin is aangelegd met grijze betegeling, mooie groene beplanting en heeft een houten berging met elektra.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne lichte keuken met een natuurstenen aanrechtblad, een groot RVS gasfornuis met 6 pitten, een RVS achterwand, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een apothekerskast en een losse koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Deze verdieping is geheel voorzien van een mooie houtlook vinyl vloer.
Ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, met een vaste kast met lichtlijst. De afmeting van deze kamer is ca. 5.40/4.74 x 3.93m.
Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.69 x 2.49m.

De nette badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur en voorzien van een ligbad, een douchehoek, een wastafel met planchet en spiegel, een duoblok en een radiator.

2e verdieping:
Overloop. Ruime berging met opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2019) en de wasmachine aansluiting.
Mooie grote zolderkamer met een dakkapel. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 4.25 x 3.93m.
2e grote zolderkamer met 2 dakramen, afmeting ca. 5.33 x 2.14 (tot de 1.50 lijn).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 136,8 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 429,7 m³;
- Bouwjaar 2005;
- Gelegen op 137 m² eigen grond;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha Avanta 2019);
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Mooie uitgebouwde woonkamer van 44 m²;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.