In de wijk Blijdorp, om de hoek van het Vroesenpark ligt dit super mooie instapklare 3 kamer appartement. Dit appartement is op zoek naar een nieuwe bewoner die hier net zo fijn zal gaan wonen als de huidige bewoner heeft gedaan.
In 2011 is het gehele appartement verbouwd. Zo is er destijds een mooie antraciet met witte keuken met kookeiland geplaatst, de badkamer vernieuwd met een ligbad, douchehoek met glazen schuifdeur, een wastafelmeubel en een designradiator. In het gehele appartement zijn de wanden gestuct, ligt een grijs eiken laminaatvloer en het geheel is altijd keurig onderhouden geweest.
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. De gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, de uitvalswegen, winkels en het centrum van Rotterdam is ideaal!

Bel nu voor een afspraak en wie weet wordt u de nieuwe bewoner van dit leuke appartement!

Indeling:
Entree met trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime hal met een vaste kast met opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2011) en een mooie grijs eiken laminaatvloer welke doorloopt in het gehele appartement. Moderne toiletruimte met wit/antraciet betegeling, een zwevend toilet en een hardstenen fonteintje.
Ruime woonkamer met nog de originele glas in lood ramen, strakke wanden met hoge plinten en een plafond met spotverlichting. De mooie open keuken heeft een grote kastenwand en een kookeiland met eetbar. In de antracietkleurige hoge kastenwand bevinden zich een magnetron, een koffiezetapparaat, een koelkast en een vriezer. Het witte eiland heeft een 4 pits gas op glas kookplaat met een RVS afzuigkap, een oven, een spoelbak met een flexibele spoelkraan en een vaatwasser.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 3.33 x 2.84m.
Slaapkamer II ligt aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 3.22 x 1.47m. Deze kamer heeft een vaste kast met de wasmachineaansluiting en een deur naar het op het zuiden-oosten gelegen balkon. Hier kunt u de gehele dag heerlijke genieten van het zonnetje en heeft u een mooi groen uitzicht over de tuinen.
De moderne badkamer is ruim van opzet, heeft wit/antraciet betegeling en is voorzien van een ligbad, een designradiator, een wastafelmeubel met een spiegel en een douchehoek met een glazen schuifdeur.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 57 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 183,8 m³
- Bouwjaar 1938
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha Avanta 2011)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Originele glas in lood ramen zijn grotendeels behouden gebleven.
- Actieve VvE, bijdrage € 53,- per maand
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.