Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Coornhertstraat 90

3132 GK, Vlaardingen

€ 248.000 k.k.
137m²
6 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Aan de rand van de zuidwijk ligt in een rustige straat deze mooie ruime 6 kamer eengezinswoning met een zonnige op het zuidoosten gelegen tuin.
De woning is keurig onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draaikiepramen. Er is een heerlijke lichte doorzon woonkamer met vrij uitzicht op het groen en 5 ruime slaapkamers.
De vrije ligging van de woning is ideaal met de mooie natuur van de Krabbeplas, de winkels, de scholen en het openbaar vervoer op loopafstand.

Plan nu een bezichtiging en wij laten u versteld staan van de ruimte in deze woning!

Indeling:
Via een trap met bordes komt u bij de entree van de woning op de 1e verdieping.
Een ruim tochtportaal met garderobe nis. Hal. Keurige toiletruimte met witte wandbetegeling, licht bruine vloertegels, een verlaagd plafond met spots, een zwevend toilet en een fonteintje.
Royale doorzonwoonkamer met een parketvloer en een mooi vrij uitzicht op het groen. Half open keuken met crèmekleurige Alno keuken met een grijs aanrechtblad in een L-opstelling. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; een keramische kookplaat, een vlakschermafzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon.

2e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I, afm. ca. 3.80 x 3.23m, met vaste kasten
Slaapkamer II, afm. ca. 3.06 x 3.73m, met vaste kasten
Slaapkamer III, afm. ca. 2.81 x 2.67m, met vaste kast.
Ruime badkamer met lichte betegeling en voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel met spiegelkast, een zwevend toilet.

Begane grond:
Overloop met trapkast.
Slaapkamer IV, afm. ca. 3.64 x 3.01m, met vaste kasten.
Slaapkamer V, afm. ca. 3.67 x 3.16m, met vaste kasten, een vaste wastafel en een deur naar de tuin.
Berging met opstelling van de c.v. combiketel (Nefit Proline, CW5 2012)
Grote berging/wasruimte met plavuizen vloer, een uitstortgootsteen, de opstelling van de wasmachine en droger en de close-in boiler van de keuken.
Zowel vanuit de berging als de slaapkamer is de zonnige op het zuidoosten gelegen tuin te bereiken. De tuin is bestraat met groene borders en heeft een mooie afmeting van 10.30 x 5.83m.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 137,1 m² gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 440 m³
- Bouwjaar 1960
- Gelegen op 143 m² erfpachtgrond, recht lopend tot en met 15-07-2058, canon € 79,- per jaar
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Nefit Proline, CW5 2012)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- In 2015 is de dakbedekking vernieuwd
- In het verleden zijn de voor- en achtergevel gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
-De groenstrook aan de voorzijde van de woning alsmede het achterpad wordt gezamenlijk onderhouden via een beheersvereniging. De contributie bedraagt € 125,- per jaar

- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 248.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 248.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
143m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Proline CW5 (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60m², 583×1029cm
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Coornhertstraat 90", "zipCode": "3132 GK", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9061031, "lng": 4.3111868, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoogkamer

Inwoners

1249
Woningen

2675
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Leliestraat 33

€ 269.000 k.k.

Eendrachtstraat 76

€ 229.000 k.k.

Merellaan 20

€ 259.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen