Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Coppelstockstraat 12

3132 XN, Vlaardingen

€ 315.000 k.k.
106m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Aan de rand van de Westwijk mogen wij u een moderne 5-kamer hoekwoning met riante berging aanbieden. De woning is volledig gestuukt en voorzien van een keurig nette massief eiken Bruynzeel stroken parketvloer op de begane grond en recent vervangen vloerbedekking op de verdieping. De moderne woonkeuken is uitgevoerd in RVS-look en voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer.
Het geheel is gelegen op een riant perceel van 241 m2 met een diepe voor- en achtertuin welke voor veel privacy zorgen. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, de kruipruimte is voorzien van isolatiechips, de spouwmuren zijn na-geïsoleerd, het dak is geïsoleerd en er liggen 10 zonnepanelen op het dak.

De woning ligt zeer centraal t.o.v. de scholen, winkels, het openbaar vervoer, de uitvalswegen (A20 en A4) en de prachtige natuur van de Broekpolder.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden u graag rond in deze mooie woning!

Indeling:
Speelse entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met garderobe nis en opbergruimte onder de trap. Keurige toiletruimte met lichte betegeling, een duoblok en een fonteintje.

Ruime en lichte woonkamer met een massief eiken Bruynzeel stroken parketvloer en strak gestucte wanden. Een deur leidt u naar de heerlijke zonnige tuin (zuiden). De tuin is aangelegd met beplanting, bestrating en is 6,78 breed en 13,09 diep.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fijne woonkeuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een RVS-look in combinatie met hoogglans wijnrood en voorzien van een 5-pits RVS gaskookplaat met een RVS afzuigkap, een oven, een magnetron, een koelkast en een vriezer. Op de vloer ligt een antracietkleurige marmoleumvloer en er is een vaste kast en meterkast (8 groepen). Vanuit de keuken is de ruime voortuin te bereiken. De voortuin is aangelegd met bestrating, groen en is maar liefst 7,72m. diep. Hierdoor ervaart u veel privacy in de woning.

Direct naast de woning bevindt zich een zeer ruime berging (18 m²) met elektra, een uitstortgootsteen en een verwarming. Deze berging is zowel vanaf de straatzijde als de tuinzijde te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met taupe vloerbedekking, strak gestucte wanden en een vaste kast.
Slaapkamer I, afm. ca. 3.81 x 2.77m.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.85 x 2.89m. Deze kamer heeft een vaste kast met de opstelling van de C.V. combiketel (Remeha Tzerra, eigendom 2017)
Slaapkamer III, afm. ca. 3.09 x 2.80m. Vanuit deze kamer is een balkon te bereiken.
Slaapkamer IV, afm. ca. 2.78 x 2.77m.
Alle slaapkamers hebben strak gestucte wanden en taupe vloerbedekking.
Nette badkamer met licht grijze vloer- en wandbetegeling, een wastafel met planchet en spiegel, een douchehoek en een radiator.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 106,4 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Ruime berging van ca. 18,9 m²;
- Inhoud ca. 432,4 m³;
- Bouwjaar 1956;
- Gelegen op 241 m² erfpachtgrond, recht lopend tot en met 30-06-2055 , canon € 104,82 per jaar;
- Verwarming en warm water middels HR combiketel Remeha Tzerra (eigendom, 2017);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Kruipruimte isolatie met chips, spouwmuren na-geïsoleerd, dak geïsoleerd;
- Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen met een capaciteit van 2300 pW;
- In de koopakte zal een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
241m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
432m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 89m², 678×1309cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Coppelstockstraat 12", "zipCode": "3132 XN", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9147936, "lng": 4.3258195, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Wetering

Inwoners

1874
Woningen

3760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wetering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wetering t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Verploegh Chasseplein 2 e

€ 275.000 k.k.

Boslaan 15

€ 375.000 k.k.

Brederostraat 67

€ 289.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen