Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Curacaolaan 72

3131 XD, Vlaardingen

Verkocht
€ 198.000 k.k.
66m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

In een goed onderhouden appartementencomplex ligt op de 3e verdieping een leuk 3 kamerappartement. Dit appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een screen bij de woonkamer. Er zijn 2 slaapkamers, een keurige badkamer en een eenvoudige keuken.
Door de ligging op de 3e verdieping is er een mooi groen uitzicht op de dijk en zomers kunt u vanaf het zonnige balkon en vanuit de woonkamer in de verte de cruiseschepen voorbij zien komen.
De ligging op loopafstand van het centrum en het openbaar vervoer (bus en metro) is ideaal. Ook de uitvalswegen naar de A4 en de A20 zijn op korte afstand te bereiken.

Wij verwelkomen u graag bij dit ruime 3 kamer appartement!

Indeling:
Afgesloten gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Trapopgang naar de verdieping.
De entree van het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Entree, gang met een grijs eiken laminaatvloer, handige vaste kasten en een onlangs gemoderniseerde toiletruimte met mooie wit/grijze betegeling en een zwevend toilet. De meterkast heeft 4 groepen en een dubbele aardlekschakelaar.
De gezellige woonkamer heeft een mooi vrij en groen uitzicht op de dijk. U kunt zo de grote cruiseschepen voorbij zien komen op de Waterweg. De woonkamer is voorzien van glasvliesbehang, een plafond met dimbare inbouwspots en een screen. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon met een glazen hekwerk. Het balkon is in 2020 voorzien van een nieuw coating. Door de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag van het zonnetje genieten.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een afmeting van ca. 2.47 x 2.98 m.
De 2e slaapkamer ligt aan de galerijzijde en heeft een afmeting van ca. 3.90 x 3.06 m.

De keurige badkamer heeft witte/terracottakleurige betegeling en is voorzien van een douchehoek met een regendouche, een wastafel, een elektrische douchekachel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Aan de voorzijde van het appartement ligt de eenvoudige keuken met een elektrische kookplaat, een losse vaatwasser en een 80l. Daalderop boiler.

In de onderbouw van het complex is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 66 m2
- Inhoud ca. 202,4 m3
- Bouwjaar 1957
- Gelegen op erfpachtgrond tot 16 januari 2056, canon € 23,54 per jaar
- Verwarming middels een gaskachel in de woonkamer
- Actieve VvE, bijdrage thans € 161,59 per maand
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel C, geldig tot 21-04-2033
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 198.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 198.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66m²
Inhoud
202m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Gaskachels

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Curacaolaan 72", "zipCode": "3131 XD", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9087809, "lng": 4.3320993, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Indische Buurt

Inwoners

1689
Woningen

3715
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Indische Buurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
33% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
39% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Indische Buurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Broekweg 156 c

€ 215.000 k.k.

van der Waalsstraat 124

€ 235.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?