Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Dahliastraat 1

3135 XC, Vlaardingen

Verkocht
€ 395.000 k.k.
103m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Midden in het gezellige Vlaardingen- Ambacht ligt op een hoek van de Dahliastraat deze charmante 4-kamer eengezinswoning met voor- zij- en mooie achtertuin. Deze woning is volledig gemoderniseerd en instapklaar!

Leest u mee…?
Zo vindt u hier strak gestucte wanden, een mooie mat-witte hoekkeuken en een moderne én zeer ruime badkamer. De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en houten kozijnen met voorzetramen.
De woonkamer is een fijne, lichte kamer met een laminaatvloer en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Deze heerlijke achtertuin heeft een zijpoort en een houten overkapping. Uw motor rijdt u zo de tuin in!

Op de 1e verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en op zolder is een fijne voorzolder én nog eens een grote zolderkamer.

Winkels, het openbaar vervoer, basis- en middelbare scholen zijn allemaal in de directe omgeving. En voor een mooie wandeling in de natuur bent u zo in de mooie Broekpolder. De mooie afwerking van de woning in combinatie met de leuke ligging in deze charmante wijk zorgen ervoor dat u hier een hele fijne plek heeft om te wonen. Wij laten u de woning met plezier zien!

Indeling:
Entree, gang met trapkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een zwevend closet. De meterkast is vernieuwd. Via de gang bereikt u de gezellige woonkamer. Het zijraam en de dubbel openslaande deuren naar de tuin geven een extra ruimtelijk effect aan de kamer. De strakke radiatoren maken het geheel af.
De keuken is bij de woonkamer getrokken en is voorzien van een moderne opstelling en is een echte eyecatcher! Deze mat witte keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker kraan.

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Zeer ruime overloop met een dakraam.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een leuk zijraam.

Slaapkamer II ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een groot dakkapel met een kunststof kozijn en een rolluik.

Moderne badkamer met luxe betegeling, een 2e toilet, een brede inloopdouche met een dubbele douchekop, een dubbel wastafelmeubel en een verlaagd plafond met spotverlichting.

2e verdieping:
Overloop met een dakraam, de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de CV- combiketel.
Grote zolderkamer met een dubbel dakraam, een mooie laminaatvloer en spotverlichting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 103,2 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud: 358,8 m³;
- Bouwjaar: 1928;
- Gelegen op een perceel van 174m² EIGEN GROND;
-De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en een aardlekschakelaar, alles nieuw geplaatst;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels een CV-combiketel;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
174m²
Inhoud
359m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 38m², 700×538cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Dahliastraat 1", "zipCode": "3135 XC", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9184117, "lng": 4.3525395, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder West

Inwoners

2129
Woningen

4760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Koningstraat 100

€ 325.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen