Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Delflandseweg 237

3119 XW, Schiedam

Onder bod
€ 215.000 k.k.
68m²
2 kamers
1 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuk 2- kamer appartement gelegen in hartje centrum van Schiedam maar tóch rustig gelegen? Dan nodigen wij je graag uit om een kijkje te komen nemen!

Dit nette en instapklare appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Als je binnenstapt merk je meteen dat hier met liefde en aandacht wordt gewoond! Er is een ruime gang met toegang tot de lichte woonkamer met open keuken en deur naar aangrenzend balkon. De luxe open keuken is geplaatst in 2023 en is voorzien van alle gemakken! Ook de badkamer en het separate toilet zijn luxe uitgevoerd, deze zijn beide vernieuwd in 2022. De wanden zijn strak afgewerkt en de vloer is voorzien van een strakke laminaatvloer uit 2023. Er is een eigen berging in de onderbouw en parkeren kunt u in de omgeving met een parkeervergunning. Het gebouw is goed onderhouden en er is een actieve Vereniging van Eigenaren met leuk en goed sociaal contact met de buren.

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het centrum van Schiedam en heeft hierdoor de ideale ligging. Op loopafstand vindt u scholen, winkels, cafés, leuke restaurants, Pathe bioscoop en het Stadstheater van Schiedam. Diverse uitvalswegen zoals de A20 en het station Schiedam Centrum liggen om de hoek.

Kortom, een heerlijk appartement op de juiste locatie!

Indeling;
Afgesloten entree, brievenbussen, bellentableau met videofoon, lift en toegang tot de bergingen.

2e verdieping;
De galerij op de 2e verdieping is zonnig op het zuiden gelegen. De galerij wordt dan ook gezamenlijk op een leuke wijze gebruikt zonder teveel bemoeienis met elkaar.

Entree, hal met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), garderobe, vaste kast en een separate 2e kast. Luxe en geheel modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, er is gebruik gemaakt van Villeroy en Boch sanitair.
Recent vernieuwde en geheel betegelde badkamer voorzien van royale douchehoek met glazen wand en nisje, wastafelmeubel, grote verlichte spiegel en wasmachineaansluiting. Door het kleurgebruik van het tegelwerk en de afwerking is er een mooie, luxe sfeer ontstaan.

De slaapkamer (3.97m x 3.03m) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer.

Ruime woonkamer met veel lichtinval en is voorzien van een moderne laminaat vloer en geeft toegang tot het royale terras. De luxe en in 2023 geplaatste open keuken is uitgevoerd in een hoogglans witte hoekopstelling en is voorzien van alle gemakken zoals een koelvriescombinatie met antivries, combimagnetron, moderne afzuigkap, inductiekookplaat en kunststof aanrechtblad welke doorloopt op de achterwand. De keuken is compleet gemaakt met een leuke eetbar.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte ca. 68,3m2 gemeten volgens NEN2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud 210,9m3;
- Gelegen op de 2e verdieping van een net onderhouden appartementencomplex met lift;
- Bouwjaar 1978;
- Gelegen op erfpachtgrond, lopend tot 01-07-2051, vaste canon van € 719,- per jaar, deze canon is fiscaal aftrekbaar;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 280,- per maand inclusief voorschot stookkosten (warm water en blokverwarming);
- Parkeren in directe omgeving;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels centrale voorziening;
- Royaal balkon gelegen op het noorden, de galerij ligt op het zuiden en kan men ook heerlijk zitten;
- Eigen berging in onderbouw;
- Afgesloten fietsenberging in de onderbouw, alleen toegankelijk voor bewoners van het complex;
- Energielabel E, geldig tot 05-04-2033;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 215.000,- kosten koper.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Schiedam geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Schiedam.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 215.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68m²
Inhoud
211m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Delflandseweg 237", "zipCode": "3119 XW", "city": "Schiedam", "lat": 51.9212143, "lng": 4.4030774, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Schiedam, Hollandiabuurt

Inwoners

494
Woningen

760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hollandiabuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
54% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
11% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hollandiabuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen