Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Diepenbrockstraat 49

3131 TA, Vlaardingen

€ 289.000 k.k.
154m²
6 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Midden in de gezellige VOP-wijk vindt u de Diepenbrockstraat. Het is een rustige straat met vrij zicht op een groen pleintje met voldoende parkeerplaatsen en speeltoestellen voor de kinderen. In deze straat vindt u goed onderhouden en zéér ruime 6-kamer eengezinswoning. Het pand bestaat uit een samengevoegde beneden- en bovenwoning en is via de gemeente als Diepenbrockstraat 49 aangeduid. Aan de achterzijde van de woning vindt u een besloten tuin met grote houten berging.

Sfeer is wat u hier vindt! De woning telt veel ruime kamers en heeft een prachtige grote woonkamer met achterliggende woonkeuken die grenst aan de tuin. Hier kunt u heerlijk privé uw tijd doorbrengen. De begane grondvloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming , er is een overkapping in de tuin én op de 1e verdieping geplaatst, de badkamer voelt als een wellness en 2 slaapkamers zijn voorzien van een grote inloopkast. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. Verwarming door middel van CV-combi en op het dak liggen 8 zonnepanelen.

De VOP-wijk is een rustige woonwijk met het centrum van Vlaardingen met alle voorzieningen op loopafstand. Door de ruimte in de straat is het hier prettig wonen!

Benieuwd naar deze woning? Komt u gerust kijken!

Indeling:

Diepe voortuin naar de voordeur. Entree met ruime hal met garderobe. Vrijwel geheel betegelde toiletruimte met fontein.
Zeer ruime woonkamer met verlaagd plafond met spots en een sfeervolle gashaard en een open trap naar de slaapverdieping. Aan de voorzijde van de woonkamer is er een mooie ruimte voor bijvoorbeeld de eettafel terwijl je in het midden van de kamer makkelijk met veel mensen kunt verblijven. Aan de achterzijde ligt de open woonkeuken. Deze is voorzien van een vanille-gele opstelling met werkeiland voorzien van laden, combimagnetron en een houten werkblad. De hoekopstelling is van alle gemakken voorzien; afzuigschouw, 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Voldoende opbergruimte in deze keuken!

Vanuit de keuken is via een grote schuifpui én een loopdeur de achtertuin te bereiken. Deze sfeervolle tuin is voorzien van bestrating en een houten berging met een overkapping.

1e verdieping:
Overloop.
Grote slaapkamer aan de voorzijde. Deze is voorzien van een sunscreen en heeft een doorloop naar een grote inloopkast met indeling.

Geheel betegelde werkruimte ( voormalige slaapkamer) met opstelplaats van de wasmachine en droger. Er is hier een apart toilet aanwezig. Via de werkruimte heeft u toegang tot het grote achterbalkon met overkapping en de badkamer.
Keurig zwart/wit betegelde badkamer met veel ruimte! Zo vindt u hier een grote inloopdouche, vrijstaand bad op pootjes, een breed wastafelmeubel met 2 aparte waskommen, een toilet en een verlaagd plafond met spots. Ook hier is veel daglicht!

2e verdieping:
Overloop met vaste kast voor de opstelling van de CV-ketel.
Grote slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van gestucte wanden, laminaatvloer en een kunststof dakkapel.
Slaapkamer III aan de voorzijde welke thans in gebruik is als bergkamer maar goed dient als slaapruimte.
Slaapkamer IV aan de achterzijde voorzien van sunscreen. Ook deze kamer heeft weer zo’n fijne doorloop naar een grote inloopkast met complete kastindeling en verlichting.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: ca. 1935;
-Woonoppervlakte: 154 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 454 m³;
-Betreffen 2 appartementsrechten met samengevoegd huisnummer;
-Gelegen op 133 m² EIGEN GROND;
-Betonnen begane grondvloer met vloerverwarming;
-Gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd, schilderwerk recent uitgevoerd, bitumen platte dak recent vervangen;
-Verwarming en warm water door middel van C.V. combiketel (Bosch Junkers);
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van verlaagde plafonds;
-Sunscreens aan voor- en achterzijde aanwezig.
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154m²
Perceeloppervlakte
133m²
Inhoud
454m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta 35c (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
61m², 505×1203cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Diepenbrockstraat 49", "zipCode": "3131 TA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9052624, "lng": 4.3405187, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vettenoordse polder Oost

Inwoners

2608
Woningen

5380
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Diepenbrockstraat 49", "zipCode": "3131 TA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9052624, "lng": 4.3405187, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Esdoorndreef 30

€ 335.000 k.k.

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Merellaan 20

€ 259.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen