Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Dijklaan 61

3131 VB, Vlaardingen

Onder bod
€ 225.000 k.k.
80m²
2 kamers
1 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Zoek je een instapklare benedenwoning met zonnig tuin aan de rand van het centrum? Kom dan kijken bij deze goed onderhouden 2- kamer benedenwoning met goed werkende VVE! Deze woning is rustig gelegen aan de voet van de dijk met zicht op groen en tóch zijn alle voorzieningen in de omgeving aanwezig. U parkeert uw auto voor de deur en uw fiets plaatst u in de achtergelegen berging.
Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft een moderne keuken, een moderne badkamer en mooie laminaatvloeren. De zeer ruime woonkamer heeft veel lichtinval en geeft aan de voorzijde een leuk vrij uitzicht op de Maassluissedijk.
Wat een geluk om hier straks te mogen wonen…

Kortom; een woning welke zo betrokken kan worden. Plan nu een bezichtiging en wordt verliefd op deze leuke woning met een vrij uitzicht en op loopafstand van alle voorzieningen!

Indeling:
Hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), wasmachine en drogeropstelling.
Keurige toiletruimte met witte wandbetegeling, grijze vloertegels en een duoblok.
Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door erker aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren aan de tuinzijde. De vloer is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer (2021).
De half open keuken is in oktober 2020 vernieuwd en heeft moderne eikenhoutlook fronten, een betonlook aanrechtblad, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een inductie kookplaat met een schuine glazen afzuigkap en een combi oven/magnetron.
Moderne douche (geplaatst in augustus 2020) met gelijke vloer en wandtegels, wastafelmeubel, verlichte spiegel, zwarte kleuraccenten in de kranen, regendouche, drainagegoot en een douchescherm.

Via de openslaande deuren komt u vanuit de woonkamer in de zonnige tuin. Deze is voorzien van antraciet kleurige betontegels en de gemetselde tuinmuur geeft samen met de palmboom een mediterrane sfeer! Achterin staat een houten berging (2018) welke is voorzien van elektra, ook is er een achterom.

2e verdieping:
Slaapkamer, afm. ca. 3,16x4,85m met toeging tot het balkon.
Ruime inloopkast, afm. ca. 1,92x2,64m.
Het balkon is in 2020 voorzien van nieuwe dakbedekking en hekwerk.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 79,9m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud ca. 313m³;
- Bouwjaar ca. 1935;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Badkamer augustus 2020;
- Keuken oktober 2020;
- Verwarming en warm water middels CV. combiketel (Remeha Tzerra Ace2019);
- Actieve VvE, bijdrage € 110,- per maand;
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
313m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra Ace (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 54m², 526×1029cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Dijklaan 61", "zipCode": "3131 VB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9085337, "lng": 4.335414, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Richard Holstraat 3 A

€ 195.000 k.k.

Westhavenplaats 4

€ 225.000 k.k.

Einthovenstraat 42

€ 192.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen