Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Dirk de Derdelaan 46

3132 HJ, Vlaardingen

Verkocht
€ 250.000 k.k.
97m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Als u van tuinieren houdt of gewoon een héle grote tuin wilt, dan moet u zeker een kijkje komen nemen bij deze goed onderhouden eengezinswoning op een perceel van maar liefst 200 m2!
De woning heeft een moderne keuken met composiet blad en inbouwapparatuur, een mooie badkamer met grote douchehoek, een zwevend toilet en een groot badmeubel en 3 ruime slaapkamers. De woning is altijd zeer goed onderhouden, zo is het geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen en zijn er trespa boeiboorden, kunststof rabatdelen aan de voorgevel, nieuw voegwerk aan de achterzijde en een geïmpregneerde schoorsteen.

De tuin is gelegen op het zonnige Zuiden en is maar liefst 19,20 m diep en 7,00 m breed. De tuin is keurig aangelegd met bestrating, groene beplanting, een pergola en een ruime houten berging met elektra.

Bent u nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling:
De voorzijde van de woning is gelegen aan een autovrije stoep.
Via een mooie voordeur met glas in loodraam komt u in de ruime entree met meterkast (7 groepen met dubbele aardlekschakelaar) en ruime berging met aansluiting voor de wasmachine. Er is een keurige toiletruimte met crème betegeling op de wanden en vloer en een duoblok.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Via een mooie schuifdeur met glasverdeling komt u in de brede tuingerichte woonkamer met spachtelputz wandafwerking en een verlaagd plafond met spots. De achterzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en 2 zonneschermen op de begane grond.
De moderne keuken is uitgevoerd in een U-vormige crème opstelling met een composiet aanrechtblad en voorzien van een 5 pits gas op glas kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, grote lades en een apothekerskast.

De tuin is een plaatje om te zien met mooie bestrating, groene beplanting, een pergola en een grote houten berging met elektra. Gelegen op het zonnige zuiden kunt u hier de gehele dag van de zon genieten!

1e verdieping:
Ruime overloop met berging met opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Avanta, 2018).
Slaapkamer I, afm. ca. 3.51 x 3.66/2.74m.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.29 x 2.96m met vaste kast.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.30 x 2.36m met vaste kast.
Keurige badkamer met crème wand en vloerbetegeling, een ruime douchehoek met glazen wand, groot badmeubel met spiegelkast en veel opbergruimte en een zwevend toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 97,4 m2, gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 306 m3;
- Gelegen op 200 m2 EIGEN GROND;
- Bouwjaar 1959;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha Avanta 2018);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
200m²
Inhoud
306m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
134m², 700×1920cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Dirk de Derdelaan 46", "zipCode": "3132 HJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9155206, "lng": 4.3177641, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Wetering

Inwoners

1874
Woningen

3760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wetering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wetering t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Dirk de Derdelaan 46", "zipCode": "3132 HJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9155206, "lng": 4.3177641, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Merellaan 20

€ 259.000 k.k.

Diepenbrockstraat 49

€ 289.000 k.k.

Maria Louisastraat 52

€ 279.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen