In een goed onderhouden appartementencomplex ligt op de 1e verdieping dit ruime en moderne 3 kamer appartement. Het appartement beschikt over een moderne hoogglans witte keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche en 2 ruime slaapkamers. Alle wanden zijn voorzien van renovlies en door het hele appartement liggen mooie laminaat vloeren.
Vanuit de woonkamer is het heerlijke op het zuidoosten gelegen woningbrede balkon te bereiken met een vrij uitzicht over een groenstrook.
In de onderbouw is een berging en een eigen parkeerplek in de parkeergarage.
De ligging in de rustige woonwijk “Nieuwland West” nabij de winkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen is ideaal.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau met videofoon, brievenbussen, het trappenhuis, de lift en toegang tot de bergingen en de parkeergarage.
De entree van het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Entree, ruime gang met toegang tot alle vertrekken. Meterkast met 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar.
Nette toiletruimte met lichte wand en vloerbetegeling en een duoblok.

De zonnige woonkamer is gelegen op het zuidoosten en heeft middels 2 schuifpuien toegang tot een woningbreed balkon van ca. 13 m² met een vrij uitzicht over een groenstrook. Dit is echt een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje. Op de vloer ligt een mooie houtlook laminaatvloer.
De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-vormige greeploze hoekopstelling met een apparatenkast en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een 5 pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven.

Slaapkamer I, afm. ca. 3.87 x 3.16 m.
Slaapkamer II, afm. ca. 4.00 x 2.55 m.
Beide slaapkamers hebben een grijze laminaatvloer.
Moderne en bijzonder ruime badkamer met witte wandbetegeling, antraciet vloertegels, een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, een dubbel wastafelmeubel met badkamerkast en een verlaagd plafond met inbouwspots.
Technische ruimte met de opstelling van de c.v. combiketel (Vaillant, 2009), de unit van de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine.

In de onderbouw is een ruime berging aanwezig en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 84,4 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 244 m³
- Bouwjaar 1999
- Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot 15 mei 2097, canon afgekocht tot en met 14-05-2048
- Actieve VvE, bijdrage € 114,- per maand
- Verwarming en warm water middels c.v. combi ketel (Vaillant)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- Glasvezel aanwezig
- Berging in de onderbouw
- Parkeerplek in de overdekte parkeergarage
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.