Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Eendrachtstraat 23 B

3134 GJ, Vlaardingen

Verkocht
€ 179.500 k.k.
167m²
4 kamers
2 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Op zoek naar een ruime bovenwoning welke geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden?
Er is reeds een goed begin gemaakt met de verbouwing, zo zijn er diverse kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst en zijn er diverse bouwmaterialen aanwezig, u kunt meteen beginnen met klussen! Er is een woonoppervlakte van ruim 167m2 verdeeld over een ruime woonkamer, keuken, 2 slaapkamers op de 1e woonlaag en een ruime zolder waar ook nog een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Er is een leuke binnentuin met veel privacy!

De woning is centraal gelegen in de Oostwijk met het centrum van Vlaardingen op loopafstand met zijn vele winkels, restaurants en o.a. de bioscoop. Er zijn diverse scholen in de wijk, er is een speeltuin en stadspark ’t Hof ligt om de hoek. Hier kunt u heerlijk hardlopen of wandelen met de hond. Er is voldoende openbaar vervoer en met de toekomstige RET metroverbinding bent u met 15 minuten in Rotterdam Centrum. Ook zijn er diverse uitvalswegen zoals de A4 en A20 eenvoudig te bereiken.

Indeling;
Middels een gedeeltelijk overdekte steeg en een trapopgang bereikt u de woning op de 1e verdieping. Hier treft u een prettig terras waar u een heerlijk terras kunt maken met veel privacy!

Entree, meterkast, geheel betegeld toilet met wastafel. Ruime hal met vaste kast en opstelplaats voor de wasmachine en groter. Trapopgang naar de zolderverdieping.
Ruime slaapkamer I (4.24m x 6.6m) met 2 kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Keuken met nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing, plafond met inbouwspots en keuken- apparatuur; 5- pits gaskookplaat (Siemens), vaatwasmachine (Pelgrim), koelkast (Pelgrim) en afzuigkap.
Ruime woonkamer met 3 grote ramen met kunststof kozijnen met dubbele beglazing, verlaagd plafond met inbouwspots en open haard.
Slaapkamer II (3.24m x 5.04m).

Hal met vaste kast met CV opstelplaats (Remeha Quinta 2010).
Wit betegelde badkamer met verlaagd plafond met inbouwspots, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet.

Zolder;
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken, er is een Velux dakraam geplaatst voor lichtinval en het is mogelijk om 1 of 2 slaapkamers te realiseren.

Berging;
Via de steeg toegang tot de ruime berging met een toiletruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1900
- Woonoppervlakte 167,1m2 gemeten volgens de NEN2580 norm, certificaat aanwezig
- Inhoud 519,5m3
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels CV ketel (Remeha Quinta)
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 100,- per maand
- Eigen berging op begane grond
- De niet bewonersclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
- De ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg, kan snel

Vraagprijs € 179.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 179.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167m²
Inhoud
520m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Quinta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15m², 467×326cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Eendrachtstraat 23", "zipCode": "3134 GJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9084603, "lng": 4.3483794, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostwijk

Inwoners

3290
Woningen

6900
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostwijk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostwijk t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Ruychaverstraat 15

€ 147.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.