Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Eendrachtstraat 76

3134 GM, Vlaardingen

€ 229.000 k.k.
88m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In één van de leukste straatjes van de Oostwijk ligt deze bijzonder ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin op het Westen. Deze woning telt 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderkamer. De woonkamer is diep én heeft veel lichtinval. De keuken en de badkamer zijn in 2018 vernieuwd én het schilderwerk aan buitenzijde in 2018/2019 geheel is uitgevoerd.

Huidige eigenaar heeft het met kleine kinderen altijd heel fijn gevonden dat deze direct aan de keuken grenst!
De knusse achtertuin is bestraat en ligt op het Westen. Zo kunt u de gehele dag van de zon genieten! Via een achterom bereikt u het groene plantsoen aan Koningstraat welke direct achter de tuin ligt. Ideaal voor kleine kinderen die hier vrij kunnen spelen en u heeft geen last van overburen die in de tuin kijken. De Oostwijk is een heel kindvriendelijke buurt met veel gezelligheid én het centrum op loopafstand!
haaks op de tuin ligt een stenen berging welke bij de woning verkocht wordt en in de prijs is inbegrepen.

Komt u eens kijken en laat u verrassen door deze bijzondere woning!


Indeling:

Entree, halletje met meterkast.
De sfeervolle woonkamer is breed én diep en is voorzien van een laminaatvloer, voorzetwanden, glasvliesbehang en sierlijsten op het plafond. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met witte opstelling. Deze is in 2018 nieuw geplaatst en voorzien van afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, kunststof grijs aanrechtblad in “betonlook” en een losse koel-vriescombinatie. De vloer is uitgevoerd in beton met vloerverwarming en er is een deur naar de tuin. Via de keuken bereikt u de aangrenzende badkamer in een uitbouw. Deze is in 2018 ook geheel nieuw geplaatst en uitgevoerd met moderne betegeling, toilet, douchehoek, wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

1e verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping.
Overloop met trap naar zolder.
Slaapkamer I aan de achterzijde met dakkapel en laminaatvloer.
Slaapkamer II aan de achterzijde, eveneens voorzien van dakkapel.
Slaapkamer III, ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, wastafel en sfeervol de spanten in zicht!

Zolder:
Te bereiken via de spiltrap. De zolder is een grote, open ruimte met 2 dakramen, laminaatvloer en opstelplaats voor de CV.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1885;
-Woonoppervlakte: 88m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 335m³;
-Gelegen op 69m² erfpachtgrond met einddatum 15-08-2044 ,waarvan de canon is afgekocht voor de gehele periode;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Remeha Avanta, 9 jaar oud en 4 jaar geleden gereviseerd, in 2018 onderhoud uitgevoerd;
-De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen en een aardlekschakelaar;
-Schilderwerk buitenzijde, voor- en achtergevel, in 2018/2019 uitgevoerd;
-Voor- en achtergevel zijn eerder al gereinigd en nieuw gevoegd;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, deels zonwerend glas ( achterzijde begane grond en 1e verdieping);-
-Vloerinspectie uitgevoerd, vloerbalken zijn voldoende;
-Badkamer in 2018 vernieuwd;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs woning € 229.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 229.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
152m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
335m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15m², 238×612cm

Locatie

[ { "address": "Eendrachtstraat 76", "zipCode": "3134 GM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9074597, "lng": 4.3485268, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostbuurt

Inwoners

2999
Woningen

6280
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Leliestraat 33

€ 269.000 k.k.

Bleekstraat 70 b

€ 239.500 k.k.

Merellaan 20

€ 259.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen