Wat een mooie moderne maisonnette woning is nu te koop! Dit ruime 4 kamer appartement heeft een prachtige moderne keuken met inbouwapparatuur, een moderne toiletruimte met witte en grijze betegeling en een zwevend toilet en een keurige badkamer met ruime douchehoek met een stortdouche en een moderne wastafelmeubel met spiegelkast.
De gehele woning heeft gestucte wanden, zowel op de woon als slaapverdieping ligt een mooie houtlook laminaatvloer en er zijn 3 ruime slaapkamers.
De maisonnette is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met zeer actieve VvE. Er is een gezamenlijke binnentuin waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.
De ligging aan de rand van de Westwijk op steenworp afstand van de “Krabbeplas” en de Broekpolder en nabij de winkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen is ideaal.

Plan nu een bezichtiging en wij leiden u graag rond in deze leuke maisonnette!

Indeling:
Algemene entree met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.
De entree van de woning ligt op de 3e verdieping. Hal met moderne toiletruimte met witte en zachtgrijze wand- en vloerbetegeling en een zwevend toilet. Voorraadkast met meterkast.
Mooie ruime woonkamer met houtlook laminaatvloer welke doorloopt naar de hal en keuken.
Moderne open witte keuken met een betonlook aanrechtblad en achterwand en voorzien van een 5 pits RVS gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

Slaapverdieping:
Overloop met mooie houtlook laminaatvloer doorlopend naar de slaapkamers.
Grote slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, met een deur naar het balkon en een vaste kast met de opstelling van de c.v. combiketel (Kompakt HRE 2010, huur). Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca.
Slaapkamer II, afm. ca.
Slaapkamer III, afm. ca.
Keurige badkamer met wit/grijze betegeling, een ruime douchehoek met stortdouche en een modern wastafelmeubel met spiegelkast.

In de onderbouw is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 68,6 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud 210 m³
- Bouwjaar 1960
- Gelegen op erfpachtgrond, looptijd tot 30-04-2058, canon € 58,99 per jaar
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Kompakt HRE 2010, huur)
- Actieve VvE, bijdrage € 138,- per maand
- Eigen berging in de onderbouw
- Moderne keuken geplaats in 2017 en uitgebreid in 2018
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel D
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 172.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.