Op de 7e etage van een goed onderhouden appartementencomplex ligt dit mooie ruime 4 kamer appartement. Het appartement is modern uitgevoerd met een moderne keuken met inbouwapparatuur, een keurige badkamer, 3 slaapkamers en een mooie grijs eiken laminaatvloer in het gehele appartement. Grenzend aan de ruime woonkamer ligt het heerlijke woningbrede balkon vanwaar u een mooi uitzicht heeft over de wijk en richting Delft en Rotterdam.
Het complex heeft een actieve VvE, 2 liften en ruime bergingen in de onderbouw.

De ligging van het complex, op loopafstand van het openbaar vervoer (bus en tram) en nabij de winkelcentra De Loper en Holiërhoek is ideaal.

Wij verwelkomen u graag bij dit moderne en ruime appartement!

Indeling:
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen. Afgesloten hal met toegang tot de liften en het trappenhuis.
De entree van het appartement is gelegen op de 7e etage. Tochtportaal met toegang tot de ruime ouderslaapkamer van ca. 3.24 x 2.77 m. met een grote inloopkast.
De hal met meterkast (5 groepen, aparte fornuisgroep, een dubbele aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar) is ruim van opzet en heeft een glazen pui naar de woonkamer.

Mooie lichte woonkamer met spachtelputz wandafwerking, een strak gestuct plafond en een moderne grijs eiken laminaatvloer welke doorloopt in het gehele appartement. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het op het oosten gelegen woningbrede balkon. U kunt hier heerlijk buiten zitten en genieten van het uitzicht.

Slaapkamer II, afm. ca. 4.40 x 2.69m.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.46 x 1.88m.

Keurige badkamer met wit/blauwe betegeling, een douchehoek, een wastafelmeubel met spiegelkast, de aansluiting voor de wasmachine en droger en de boiler (80l., eigendom). Aparte toiletruimte met dezelfde betegeling, een duoblok en een fonteintje.
Moderne crème kleurige keuken met een bruin aanrechtblad en voorzien van een keramische kookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.
In de onderbouw is een ruime berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 88,5 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 275,6 m³
- Bouwjaar 1968
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels een boiler (80l. eigendom)
- Actieve VvE, bijdrage € 172,- per maand, stookkosten € 80,- per maand
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.