Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Elzendreef 56

3137 CD, Vlaardingen

Onder bod
€ 395.000 k.k.
125m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Zoekt u een leuke hoekwoning, gelegen in Holy-noord- Drevenbuurt met een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin op het zuiden? Komt u hier dan eens kijken! Deze fijne HOEKwoning is goed onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een nieuw pannendak uit 2015. Er is een complete keuken, luxe badkamer en toilet én de begane grond is voorzien van een prachtig keramisch parket met vloerverwarming!
De ruime woonkamer kijkt uit op de zonnige achtertuin en vanuit de keuken heeft u vrij zicht op het groen en de waterpartij welke aan de straat grenst. Wat een heerlijke straat om te wonen!

Gelegen op 179 m² eigen grond en voorzien van drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een mooie zolderkamer op de 2e verdieping.
De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijk met voldoende speelgelegenheid en scholen op loopafstand. Ook de mooie natuur van het Midden Delfland en de Broekpolder liggen om de hoek.

Kortom: de perfecte eengezinswoning!

Indeling:
Diepe voortuin waar u op eigen terrein uw auto kunt parkeren. Deze is voorzien van bestrating en groen. U kunt uw auto ook goed naast de woning, in de daarvoor bestemde parkeerhavens parkeren.

Entree woning via de mooie kunststof voordeur, ruime gang met mooie plavuizenvloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de woonkamer en keuken. Nooit meer koude voeten! Het toilet heeft een luxe, moderne betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje. Meterkast, trapkast en mooi bekleedde trap naar de slaapverdieping.

Via de mooie tussendeur bereikt u de woonkamer. Deze is door de ligging licht en zonnig! De mooie vloer en de strak afgewerkte wanden geven het geheel een rustige uitstraling. Via de tuindeur met plisséhor bereikt u de achtertuin. Deze is op het zuiden gelegen en omdat er geen bebouwing direct achter de woning staat heeft u hier een nóg ruimtelijke gevoel. De tuin is modern aangelegd met grote tegels en groenbakken. Er zijn houten schuttingen, een zonnescherm, een stenen berging en een achterom naar de steeg.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een in 2002 nieuw geplaatste crème/kersen hoekopstelling met kunststof aanrechtblad, vaatwasser (2019), 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, 1,5 spoelbak onder het raam met mooi uitzicht over het water. De hoge opstelling geeft plaats aan de koelkast, vriezer, apothekerskast en een combimagnetron.

1e verdieping:
Via de mooie met eiken afgewerkte trap bereikt u ruime overloop. De overloop is voorzien van een eiken pvc-vloer die doorloopt naar de ouderslaapkamer.

Grote ouderslaapkamer over de volledige breedte van de woning met mooie pvc-vloer en vaste schuifkastenwand.

Slaapkamer II. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer III. Eveneens gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een vinylvloer.
De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch rolluik.

En wat een prachtige badkamer! Deze is luxe afgewerkt met crème/taupekleurige wandbetegeling met mozaïek strips, een mooie inloopdouche met een glazen wand en een stortdouche, 2e toilet en een breed badkamermeubel met spiegelkast en zwevende kast. Het “de Graaf”- plafond maakt het geheel compleet.

2e verdieping:
Overloop met veel bergruimte, opstelling van de CV-combiketel (Remeha 2019), en de wasmachine. Het plafond is ook hier weer afgewerkt met een “de Graaf” plafond.
Ruime zolderkamer met een Velux dakraam met hor en verduistering, laminaatvloer, een aansluitpunt voor een wastafel en ook hier weer veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte ca. 125 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud 432 m³;
- Gelegen op 179 m² eigen grond;
-Dakpannen nieuw aangebracht in 2015;
-Op het dak liggen 6 stuks zonnepanelen;
-Muur- en vloerisolatie aanwezig;
-Heerlijk vrij gelegen met uitzicht op water;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) met kunststof kozijnen, inclusief berging in de tuin;
-Overal horren aanwezig, 1e en 2e verdieping aan achterzijde voorzien van elektrische rolluiken;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha, 2019);
-Begane grond is voorzien van een keramisch parket met vloerverwarming. In 2013 geheel nieuw aangelegd;
- Energielabel C;
- Oplevering: 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, doch uiterlijk 01 mei 2022.

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
179m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
432m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 63m², 624×1005cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Elzendreef 56", "zipCode": "3137 CD", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9403553, "lng": 4.3456057, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Drevenbuurt

Inwoners

1359
Woningen

3520
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
13% - 37.6%


Geen kinderen
43% - 29%


Met kinderen
44% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Valeriusstraat 119

€ 317.500 k.k.

Rozenlaan 84

€ 419.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen