Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Emmaplein 2

3134 CE, Vlaardingen

Verkocht
€ 189.000 k.k.
91m²
3 kamers
2 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Gelegen in een aantrekkelijke woonwijk met het "Oranjepark"met haar mooie wandelpaden letterlijk om de hoek vindt u deze heerlijke benedenwoning. Deze woning is zeer ruim en heeft een woonkamer met vrij uitzicht op het groene Emmaplein, een balzaal van een badkamer en dan de klap op de vuurpijl… een zonnige tuin mét garage….. hier kunt u binnenkort wonen!

De woning is lange tijd met veel plezier door de voormalige bewoonster bewoond geweest en nu is het tijd voor een nieuwe start voor deze bijzondere woning. Vindt je het leuk om te klussen?Je kunt alles naar hartenlust aanpassen, zelfs de indeling is te wijzigen naar een ruim 3- of 4 kamer appartement. Wij hebben een tekening met optie-indeling beschikbaar op kantoor. Vindt u het leuk een woning naar eigen smaak aan te passen en ruim te kunnen wonen? Kom dan zeker eens kijken!

Indeling:
Entree met tochtportaal met meterkast. Diepe gang met garderobenis en plavuizen vloer. Woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht op het Emmaplein. Via een schuifdeur bereikt u de slaapkamer aan de achterzijde. Deze ruime slaapkamer heeft een dubbele openslaande deur naar de tuin.

Aan de voorzijde, in de knik van woning, ligt de 2e slaapkamer. Deze is voorzien van dubbel glas en vaste kasten.
Diepe keuken met eveneens deur naar de besloten achtertuin en een leuk zijraam met zicht op de Hogelaan. Deze keuken is voorzien van een plavuizen vloer en een eenvoudige opstelling.
De grote badkamer is geheel betegeld en voorzien van een doucheopstelling, wastafel, toilet, wasmachine-aansluiting en kast alwaar opstelplaats CV.

De besloten achtertuin is op het Zuiden gelegen en is voorzien van bestrating. De garage is vanaf de straatzijde (Hogelaan) te bereiken.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1915;
- Woonoppervlakte 91,4 m², gemeten volgens NEN2580, certificaat aanwezig;
- Inhoud 322,3 m3;
- Gelegen op eeuwigdurend recht van erfpacht met een vaste canon van € 69,97 per jaar;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water door middel van CV- Remeha Avanta;
- De VvE is reeds ingeschreven bij de KvK, bijdrage € 25,- per maand. Herziening na opstellen MJOP;

Vraagprijs € 189.000,-k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 189.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Inhoud
322m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 56m², 718×780cm

Locatie

[ { "address": "Emmaplein 2", "zipCode": "3134 CE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9103002, "lng": 4.3541796, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostwijk

Inwoners

3290
Woningen

6900
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostwijk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostwijk t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Groeneweg 25

€ 219.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.