Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Engelsche Boomgaert 25

3131 NN, Vlaardingen

Verkocht
€ 359.000 k.k.
147m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en lichte eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt, dan bent u hier aan het juiste adres! Het is heerlijk wonen in deze ruime 5-kamer woning met extra slaapkamer én badkamer op de begane grond.
Wilt u werken aan huis of zoekt u gewoon de ruimte? Dan zijn er volop mogelijkheden om de indeling aan te passen!

De woning beschikt over de meest brede tuin van het project en is gelegen op het Westen. Op de begane grond heeft de woning een extra slaapkamer, een extra badkamer, een garage ( eenvoudige om te zetten naar werkruimte) en eigen parkeerplaats op eigen terrein. De 3 grote slaapkamers vindt u terug op de 2e verdieping, waardoor u bijvoorbeeld wonen en werken goed gescheiden kunt houden of de kinderen een eigen ruimte kunt bieden.

Omdat de tuin aan een autovrije zone grenst kunnen uw kinderen rustig buiten spelen. Ideaal dus voor jonge gezinnen! Tevens is het centrum van Vlaardingen en diverse scholen op loopafstand aanwezig. Werkt u buiten Vlaardingen? Binnen een minuut zit u op de snelweg!
Nieuwsgierig naar de ruimte en mogelijkheden? Komt u gerust eens kijken!

Indeling:
Entree, ruime hal met plavuizenvloer, garderobenis en meterkast. Geheel modern betegeld toilet met witte wand- en zwart graniet vloertegels met zwevend closet en fontein.
De garage is voorzien van een overheaddeur, wasmachineaansluiting en een boiler voor de 2e badkamer.
Aan de achterzijde van de hal bevindt zich een ruime gang met grote schuifkastenwand met pantry-opstelling en een deur naar de tuin. Slaapkamer I aan tuinzijde met eveneens deur naar de tuin. Indien u de gang en slaapkamer wenst samen te voegen tot één ruimte met 2 openslaande deuren, dan is dit zeer eenvoudig aan te passen. Oorspronkelijk werd deze ruimte aangeboden als tuinkamer met woonkeuken. Aan deze kamer grenst de 2e badkamer welke geheel wit/zwart is betegeld en voorzien van is een wastafel, doucheopstelling en ventilatie.

De tuin is heerlijk breed én diep en heeft een goede zon ligging! Er is een stenen berging met elektra en een achterom naar het autoluwe straatje.

1e verdieping:
Via de hardhouten open trap bereikt u de royale woonverdieping. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en de radiatoren zijn voorzien van een ombouw. Door de grote raampartij én de ligging op de 1e is er veel lichtinval en een leuk uitzicht vanuit de grote woonkamer.

Aan de voorzijde van deze verdieping is de keuken geplaatst. Deze is mooi afgewerkt en voorzien van een witte hoogglans U-opstelling met kersen afwerking. Het aanrechtblad is van natuursteen en er is witte achterwandbetegeling. Alle apparatuur is aanwezig, denkt u aan: RVS afzuigschouw, 6 -pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dit is een fijne plek in huis!

2e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast met opstelling van de CV-combi en de mechanische ventilatie.

Slaapkamer I aan de voorzijde.
Slaapkamer II aan de achterzijde met spiegelschuifkastenwand met verlichting in koof.
Slaapkamer III, eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste schuifkast.
De badkamer is een plaatje… deze is luxe betegeld en voorzien van een ligbad ( jacuzzi), 2e toilet, wastafelmeubel, grote inloopdouche met drain en regendouche.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte ca. 147 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud: 444 m³;
- Gelegen op 173 m² eigen grond;
- Door de vorm van de bouw loopt het huis naar achteren toe breder uit en is de tuin erg breed;
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-combi (Intergas 2000);
- De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
173m²
Inhoud
444m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2000, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
70m², 620×1121cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Engelsche Boomgaert 25", "zipCode": "3131 NN", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9142549, "lng": 4.3358906, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Indische buurt

Inwoners

1689
Woningen

3715
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Indische buurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
33% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
39% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Indische buurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Voorstraat 48

€ 399.000 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 347.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen