Midden in een rustige, kindvriendelijke woonwijk vindt u deze moderne tussenwoning!
De woning is altijd goed onderhouden door de eigenaar en in 2015 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, inclusief horren. Ook het balkon op de 1e verdieping is toen professioneel dichtgemaakt en handig bij de woning betrokken als was- droogruimte. De gehele woning is recentelijk geverfd, voorzien van mooie laminaatvloeren, strakke wand- en plafondafwerking en een moderne open keuken. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een watertappunt, elektrisch zonnescherm, een sfeervol zonneterras onder de fruitbomen, een stenen berging en een achterom naar een brede steeg. Een heerlijke plek om van het mooie weer te genieten! U vindt hier alle voorzieningen in de buurt; om de hoek ligt een groot speelveld en aan het begin van de straat vindt u een speeltuin. Tevens zijn scholen en winkelcentrum “de Loper” allemaal op loopafstand.
Wilt u ook wonen in een fijne buurt in een modern afgewerkte woning? Kom hier dan zeker eens kijken!

Indeling:
Via de ca. 3 meter diepe voortuin met antieke gebakken waalstenen bereikt u de voordeur.

Na het afgesloten voorportaal, met ruimte voor een kapstok en schoenenrek, bereikt u de hal. Het voorportaal is tevens voorzien van een trommeltjes tegelvloer en meterkast. Gang met trapopgang naar de slaapverdieping, trapkast en een vergroot toilet met witte wand- en antraciet vloertegels, een zwevend closet en een fontein. Tevens vindt u hier ventilatie en automatische verlichting.
Doorzonwoonkamer met een strakke laminaatvloer, gestuct plafond en glasvliesbehang. De openslaande deuren met plissé-hor naar de tuin geven een fijne sfeer in de kamer! Er is een open keuken met een moderne, witte hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer, hoekkast, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, oven en een afzuigkap met afvoer naar buiten. Er is een mooi Belgisch hardstenen aanrechtblad en nette achterwandbetegeling. Een plaatje van een keuken!

De heerlijk diepe achtertuin is bijna 16 meter diep en ligt op het zuiden. Deze gezellige tuin ( ook weer voorzien van antieke waalstenen) is met liefde onderhouden en voorzien van veel fruitbomen, een elektrisch zonnescherm (2018), een terras van hardhouten vlonderplanken, een stenen berging voorzien van nieuw dak en nieuwe boeidelen (2020) en een achterom naar de steeg.

1e verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer (2017) en ook hier zijn de plafonds strak gestuct..
Overloop met separaat 2e toilet met witte wand- en antracietkleurige vloertegels.
De badkamer is geheel voorzien van geverfde betegeling waardoor er weer een moderne uitstraling aan gegeven is! Zo vindt u hier ook een douchehoek, dubbele wastafelmeubel met een spiegel met verlichting en een handdoekenradiator. Er is hier nog een 2e aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Het voormalige balkon is omgetoverd tot een fijne wasruimte met betegelde vloer en achterwand en ook hier weer een kunststof kozijn.
Slaapkamer I, zijkamer, aan de achterzijde met glasvliesbehang. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer, maar is natuurlijk ook perfect als kinderkamer.
Slaapkamer II aan de achterzijde. Deze ruime kamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Slaapkamer III aan de voorzijde en is ook afgewerkt met glasvlieswanden.

Zolderverdieping:
Overloop met bergruimte.
Afgesloten ruimte welke thans in gebruik is als kleedruimte, voorzien van een dakraam, opstelplaats voor de CV en een laminaatvloer.
Grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, voorzien van elektrisch rolluik, en een nieuw aircosysteem (2019) die koelt én verwarmt (warmtepomp). Het schuine zolderdak is volledig geïsoleerd. Deze frisse, ruime kamer is voorzien van bergruimte achter de schuifdeuren over de volle breedte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1967;
-Woonoppervlakte: 122,1 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 411 m³;
-Gelegen op 186 m² eigen grond;
-In 2015 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
-De schoorstenen en nokvorsten zijn in 2016 opnieuw gevoegd;
-Stenen berging voorzien van nieuw dak en nieuwe boeidelen (2020);
-Verwarming en warm water door middel van CV ( Remeha Tzerra CW5, 2014);
-De radiatoren zijn tussen 2017 en 2020 allemaal vernieuwd;
-Geheel voorzien van laminaatvloeren, strak afgewerkte glasvezelwanden en strakke plafonds;
-Energielabel C;
-Oplevering in overleg, ca. 2e kwartaal 2021

Vraagprijs € 349.000,- k.k.